Nehnuteľnosť na komerčné/rezidenčné využitie v dražbe v Moene (TN)

V DRAŽBE Nehnuteľnosť na komerčné/rezidenčné využitie v Moene (TN), via Strada della Comunità de Fiem č. 29 - ZBER PONÚK -

Nehnuteľnosť s prevažne remeselným využitím, nachádzajúca sa južne od obce Moena, v zóne určenej predovšetkým pre remeselné/obchodné činnosti.
Oblasť je strategická, ľahko dostupná z Cesty Statale delle Dolomiti (SS 48).

Budova označená parcelou p.ed. 1506 pozostáva zo skladu s nájazdovou rampou a bránou na suteréne, na prízemí je ďalší sklad obsluhovaný dvomi automatickými bránami, hygienické zariadenie a hliníkové výplne otvorov. Na prvom poschodí sa nachádza byt s tromi spálňami a veľkou terasou. Výplne otvorov sú z drevo-hliníka s dvojitým zasklením. Vonkajšie okenice nie sú nainštalované, hoci boli predpokladané v projekte uloženom na úrade. Kuchyňa má komín pre kachle. Táto časť nehnuteľnosti je obsluhovaná samostatným vykurovacím systémom s kotlom 24 kW umiestneným v miestnosti určené na suteréne. Už niekoľko rokov je vykurovací systém, a najmä systém v byte, mimo prevádzky z dôvodu zamrznutia. Všetky radiátory musia byť vymenené. Zamrznutie radiátorov spôsobilo únik vody a zdvihnutie časti drevenej podlahy v izbách a obývacej izbe. V ostatných miestnostiach sú keramické podlahy. Na prízemí a v suteréne majú sklady priemyselnú podlahu z hladeného betónu. Suterén, prízemie a prvé poschodie sú vybavené elektrickou inštaláciou. Podkrovie je v hrubom stave a neobývateľné, s maximálnou výškou 2,90 m a minimálnou 0,9 m.
Sú prítomné nesúladnosti.

P.ED. 1506
VECNÉ BREMENO :
- na ťarchu 60 m², kanalizácia v šírke uvedenej v pôdoryse, s právom vstupu na služobné pozemky akýmkoľvek prostriedkom, vrátane mechanického, na prípadné opravy a údržbu na panujúcom pozemku

Nehnuteľnosť je označená parcelou p.ed. 1506 sub. 1, 2 a 3 C.C. MOENA I

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii.