Bien à usage commercial/résidentiel aux enchères à Moena (TN)

AUX ENCHÈRES Bien à usage commercial/résidentiel à Moena (TN), via Strada della Comunità de Fiem n.29 - COLLECTE D’OFFRES -

Bien à destination principalement artisanale situé au sud de Moena, dans une zone principalement destinée aux activités artisanales/commerciales.
La zone est stratégique et facilement accessible depuis la Route Nationale des Dolomites (SS 48).

Le bâtiment identifié par la parcelle p.ed. 1506 est composé d’un entrepôt avec rampe d’accès et grand portail au sous-sol ; au rez-de-chaussée, autre dépôt desservi par deux portails automatiques, un bloc sanitaire et des menuiseries en aluminium. Au premier étage, appartement avec trois chambres et grande terrasse. Les fenêtres sont en bois-aluminium à double vitrage. Les volets ne sont pas installés comme prévu dans le projet déposé. La cuisine dispose d’un conduit pour poêle. Cette partie du bien est desservie par une installation de chauffage autonome avec une chaudière de 24 kW située dans le local prévu au sous-sol. Depuis quelques années, l’installation de chauffage, et en particulier celle de l’appartement, est hors service en raison du gel. Tous les radiateurs doivent être remplacés. Le gel des radiateurs a provoqué des fuites d’eau et le soulèvement d’une partie du plancher en bois dans les chambres et le séjour. Dans les autres pièces, les sols sont en céramique. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, les dépôts ont un sol industriel en béton lissé. Les sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage sont équipés d’une installation électrique. Les combles sont bruts et non habitables, avec une hauteur maximale de 2,90 m et minimale de 0,90 m.
Des non-conformités sont présentes.

P.ED. 1506
DROIT DE SERVITUDE :
- grevant 60 m², égout pour la largeur indiquée sur le plan, avec droit d’accéder aux fonds servant par tout moyen, même mécanique, pour d’éventuels travaux de réparation et d’entretien sur le fonds dominant

Le bien est identifié par la parcelle p.ed. 1506 sub. 1, 2 et 3 C.C. MOENA I

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation annexée.