Nieruchomość o przeznaczeniu handlowym/mieszkalnym na licytacji w Moena (TN)

NA AUKCJI Nieruchomość o przeznaczeniu handlowym/mieszkalnym w Moena (TN), via Strada della Comunità de Fiem 29 - ZBIERANIE OFERT -

Nieruchomość o przeważającym przeznaczeniu rzemieślniczym, położona na południe od Moena, w strefie przeznaczonej głównie na działalność rzemieślniczą/handlową.
Okolica jest strategiczna i łatwo dostępna z Drogi Krajowej delle Dolomiti (SS 48).

Budynek oznaczony działką p.ed. 1506 składa się z magazynu z rampą wjazdową i bramą na poziomie piwnicy, na parterze znajduje się kolejny magazyn z dwiema bramami automatycznymi, pomieszczeniem sanitarnym i stolarką aluminiową. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie z trzema sypialniami i dużym tarasem. Stolarka okienna to drewno-aluminium z podwójnymi szybami. Nie zamontowano okiennic, mimo że były przewidziane w złożonym projekcie. W kuchni znajduje się komin do pieca. Ta część nieruchomości jest obsługiwana przez autonomiczną instalację grzewczą z kotłem o mocy 24 kW umieszczonym w pomieszczeniu na poziomie piwnicy. Od kilku lat instalacja grzewcza, a w szczególności instalacja w mieszkaniu, jest wyłączona z użytkowania z powodu zamarznięcia. Należy wymienić wszystkie istniejące grzejniki. Zamarznięcie kaloryferów spowodowało wyciek wody i podniesienie części drewnianej podłogi w pokojach i salonie. W pozostałych pomieszczeniach znajdują się podłogi ceramiczne. Na parterze i w piwnicy magazyny posiadają przemysłową posadzkę z betonu zaciernego. Poziomy piwnicy, parteru i pierwszego piętra wyposażone są w instalację elektryczną. Poddasze jest w stanie surowym i nienadające się do zamieszkania, o maksymalnej wysokości 2,90 m i minimalnej 0,9 m.
Występują niezgodności.

P.ED. 1506
PRAWO SŁUŻEBNOŚCI:
- obciążające 60 mkw., kanalizacja o szerokości wskazanej na planie, z prawem wstępu na nieruchomości służebne każdym środkiem, również mechanicznym, w celu ewentualnych prac naprawczych i konserwacyjnych na nieruchomości władnącej

Nieruchomość oznaczona jest jako p.ed. 1506 sub. 1, 2 i 3 C.C. MOENA I

Po więcej informacji należy zapoznać się z operatem szacunkowym i dokumentacją w załączeniu.