Fasteign með atvinnu-/íbúðarhúsnæði á uppboði í Moena (TN)

Á UPPBOÐI fasteign með atvinnu-/íbúðarhúsnæði í Moena (TN), via Strada della Comunità de Fiem nr. 29 – TÖKUM VIÐ TILBOÐUM –

Fasteign aðallega ætluð fyrir handverkstæði, staðsett sunnan við Moena, á svæði sem er að mestu ætlað iðnaðar- og verslunarstarfsemi.
Svæðið er á strategískum stað og auðvelt að komast að því frá þjóðvegi Dolomita (SS 48).

Byggingin, auðkennd sem p.ed. 1506, samanstendur af geymslu með aðkomurammpu og innkeyrsluhurð á kjallarahæð, á jarðhæð er önnur geymsla með aðgangi um tvær sjálfvirkar innkeyrsluhurðir, snyrtingu og álgluggum. Á fyrstu hæð er íbúð með þremur svefnherbergjum og stórum svölum/verönd. Gluggar eru úr viði og áli með tvöföldu gleri. Myrkvunargluggahlerar hafa ekki verið settir upp eins og gert var ráð fyrir í samþykktu verkefni. Í eldhúsi er strompur fyrir kamínu/ofn. Þessi hluti fasteignarinnar er hitaður með sjálfstæðu hitakerfi með 24 kW ketli staðsettum í rými á kjallarahæð. Undanfarin ár hefur hitakerfið, einkum í íbúðinni, verið óvirkt vegna frosts. Skipta þarf um alla ofna/varmaradiatora. Frost í ofnum olli vatnsleka og lyftingu á hluta trégólfsins í herbergjum og stofu. Í öðrum rýmum eru keramikflísar á gólfum. Á jarðhæð og í kjallara eru geymslur með iðnaðargólfum úr steyptu slípuðu sementi. Kjallari, jarðhæð og fyrsta hæð eru með rafkerfi. Risi er ófrágengið, óíbúðarhæft, með hámarkshæð 2,90 m og lágmarkshæð 0,9 m.
Til staðar eru frávik frá upphaflegum gögnum/teikningum.

P.ED. 1506
ÞJÓNUSTURÉTTUR (EASEMENT):
- á 60 m², fráveita á þeirri breidd sem sýnd er á uppdrætti, með rétti til að fara um þjónandi lönd með hvaða tæki sem er, þar á meðal vélknúnum, vegna mögulegra viðgerða og viðhalds á ríkari lóð

Fasteignin er auðkennd sem p.ed. 1506 sub. 1, 2 og 3 C.C. MOENA I

Frekari upplýsingar má finna í matsgerð og fylgigögnum.