Ejendom til kommerciel/boligmæssig anvendelse på auktion i Moena (TN)

PÅ AUKTION Ejendom til kommerciel/boligmæssig anvendelse i Moena (TN), via Strada della Comunità de Fiem nr. 29 - TILBUDSINDHENTNING -

Ejendom med overvejende håndværksmæssig anvendelse beliggende syd for Moena, i et område der hovedsageligt er udlagt til håndværks-/erhvervsaktiviteter.
Området er strategisk placeret og let tilgængeligt fra hovedvej Strada Statale delle Dolomiti (SS 48).

Bygningen, identificeret ved p.ed. 1506, består af et depot med rampe og port på kælderetagen, i stueetagen et yderligere depot med to automatiske porte, toilet og aluminiumsvinduer. På første sal er der en lejlighed med tre soveværelser og en stor terrasse. Vinduerne er i træ-aluminium med termorude. Skodderne er ikke installeret, selv om de var forudset i det indleverede projekt. Køkkenet har en skorsten til brændeovn. Denne del af ejendommen betjenes af et selvstændigt varmeanlæg med en 24 kW kedel placeret i det lokale, der er bestemt til kælderetagen. I nogle år har varmeanlægget, og især anlægget i lejligheden, været ude af drift på grund af frysning. Alle eksisterende radiatorer skal udskiftes. Frysningen af radiatorerne har forårsaget vandlækage og opbuling af dele af trægulvet i værelserne og opholdsstuen. I de øvrige rum er der keramiske gulve. I stue- og kælderetagen har depoterne industrigulv i støbt cement. Kælder, stue og første sal er forsynet med el-installation. Loftsetagen er rå og ikke beboelig med en maksimal højde på 2,90 m og en minimumshøjde på 0,9 m.
Der foreligger uoverensstemmelser.

P.ED. 1506
SERVITUTSRETTIGHED:
- med byrde på 60 m², kloak med den bredde, der er angivet i plantegningen, med ret til at få adgang til de tjenende ejendomme med ethvert middel, også mekanisk, for eventuelle reparations- og vedligeholdelsesarbejder på den herskende ejendom

Ejendommen er identificeret ved p.ed. 1506 sub. 1, 2 og 3 C.C. MOENA I

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedhæftede dokumentation.