Onroerend goed met commerciële/woonbestemming in veiling in Moena (TN)

IN VEILING Onroerend goed met commerciële/woonbestemming in Moena (TN), via Strada della Comunità de Fiem nr. 29 - VERZAMELING VAN BIEDINGEN -

Onroerend goed met overwegend ambachtelijke bestemming, gelegen ten zuiden van Moena, in een gebied dat hoofdzakelijk bestemd is voor ambachtelijke/commerciële activiteiten.
Het gebied is strategisch gelegen en gemakkelijk bereikbaar vanaf de Strada Statale delle Dolomiti (SS 48).

Het gebouw, aangeduid met p.ed. 1506, bestaat uit een opslagruimte met oprit en poort op de kelderverdieping; op de begane grond een extra opslagruimte met twee automatische poorten, toilet en aluminium schrijnwerk. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met drie slaapkamers en een groot terras. Het schrijnwerk is van hout-aluminium met dubbele beglazing. De luiken, zoals voorzien in het ingediende project, zijn niet geïnstalleerd. De keuken is voorzien van een schoorsteen voor een kachel. Dit deel van het pand wordt bediend door een autonoom verwarmingssysteem met een ketel van 24 kW, geplaatst in de voor de kelder bestemde ruimte. Sinds enkele jaren is het verwarmingssysteem, en met name de installatie in het appartement, buiten dienst vanwege bevriezing. Alle aanwezige radiatoren moeten worden vervangen. Het bevriezen van de radiatoren heeft geleid tot waterlekkage en het opkomen van een deel van de houten vloer in de kamers en de woonkamer. In de overige ruimtes zijn keramische vloeren aanwezig. Op de begane grond en in de kelder zijn de opslagruimten voorzien van een industriële vloer van gevlinderd beton. Kelder, begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een elektrische installatie. De zolderverdieping is in ruwe staat en onbewoonbaar, met een maximale hoogte van 2,90 m en een minimale hoogte van 0,9 m.
Er zijn afwijkingen aanwezig.

P.ED. 1506
ERFDIENSTRECHT:
- ten laste van 60 m², riolering over de in het plan aangegeven breedte, met het recht om de dienende percelen met elk middel, ook mechanisch, te betreden voor eventuele reparatie- en onderhoudswerken op het heersende erf

Het onroerend goed is aangeduid met p.ed. 1506 sub. 1, 2 en 3 C.C. MOENA I

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.