Trgovina z delavnico, zemljiščem in hlevom v kraju Isola del Liri (FR) – SKLOP 4

Trgovina z delavnico, zemljiščem in hlevom v kraju Isola del Liri (FR), kraj Pagnanelli – SKLOP 4

Obrtna delavnica s površino 424,15 m² se nahaja v kletni in pritlični etaži večje stavbe ter obsega jedilnico, kopalnico, garderobe in delovni prostor. V kletni etaži so urejene pisarne, skladiščni prostor in delavnica.

Hlev ima površino 38,50 m² in se nahaja za stavbo, v kateri je delavnica. Zgrajen je iz nosilnega zidovja, z opečno-betonskimi stropi in leseno streho.

Trgovina s površino 37 m² se nahaja v pritličju stavbe, v kateri je delavnica.

Dostop do stavbe je neposredno z javne ceste skozi dovozna vrata.

Del zemljišča je trenutno obdelan kot zelenjavni vrt.

Opozarjamo, da so prisotne gradbene nepravilnosti, ki jih je mogoče legalizirati.

Obrtna delavnica in trgovina sta oddani v najem na podlagi veljavne pogodbe o poslovnem najemu, ki učinkuje tudi proti stečajni upravi. Pogodba se izteče 31/12/2026, stečajna uprava pa je pravočasno uveljavila pravico do odstopa od pogodbe.

Kataster stavb občine Isola del Liri, list 13:

Parcela 60 – podšt. 5 – kategorija C/3 – razred 2 – katastrska površina 306 m² – etaža T-S1 – katastrski dohodek 634,42 € (delavnica)
Parcela 60 – podšt. 1 – kategorija C/1 – razred 2 – katastrska površina 34 m² – etaža T – katastrski dohodek 254,61 € (trgovina)
Parcela 520 – kategorija C/6 – razred 6 – katastrska površina 60 m² – etaža T-1 – katastrski dohodek 139,44 € (hlev)

Kataster zemljišč občine Isola del Liri, list 13:

Parcela 638 – vrsta rabe: namakano njivsko zemljišče z drevjem – razred 2 – površina 1.412 m² – dominikalni dohodek 12,40 € – kmetijski dohodek 9,12 €

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo (nepremičnine 7-8-9-11) in priloženo dokumentacijo