Bottega co' laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR) - LOTTO 4

Bottega co' laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 4

Il laboratorio artigiano, di 424,15 mq, si trova ai piani seminterrato e terreno d'un fabbricato più grande, ed è diviso in mensa, bagno, spogliatoi e zona di lavorazione. Al piano seminterrato sono stati ricavati gli uffici, un locale di deposito e una zona laboratorio.

La stalla ha una superficie di 38,50 mq e si trova sul retro dell’immobile dov’è il laboratorio. È fatta in muratura portante, solai in laterocemento e tetto di legno.

La bottega, di 37 mq, si trova al piano terreno del fabbricato dov’è il laboratorio.

Si entra nel fabbricato direttamente dalla via pubblica, passando da un cancello carrabile.

Il terreno è coltivato al momento, in parte, a orto.

Si fa presente che ci sono abusi edilizi che si possono sanare.

Il laboratorio artigiano e la bottega sono affittati con regolare contratto d’affitto commerciale, opponibile alla curatela, in scadenza il 31/12/2026; la curatela ha esercitato nei termini il diritto di recesso.

Catasto de' Fabbricati del Comune di Isola del Liri, al Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superficie catastale 306 mq – Piano T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie catastale 34 mq – Piano T - R.C. € 254,61 (bottega)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie catastale 60 mq – Piano T-1 - R.C. € 139,44 (stalla)

Catasto de' Terreni del Comune di Isola del Liri, al Foglio 13:

Particella 638 – Qualità: seminativo arborato irriguo – Classe 2 – Superficie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Per saperne di più, consulta la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentazione allegata