Butik med værksted, jord og stald i Isola del Liri (FR) - PARTI 4

Butik med værksted, jord og stald i Isola del Liri (FR), lokalitet Pagnanelli - PARTI 4

Håndværksværkstedet på 424,15 m² ligger i bygningens kælder- og stueetage og er opdelt i kantine, badeværelse, omklædningsrum og arbejdsområde. I kælderen er der indrettet kontorer, et depotrum og et værkstedsområde.

Stalden har et areal på 38,50 m² og ligger bag ejendommen, hvor værkstedet befinder sig. Den er opført med bærende murværk, dæk af beton med teglfyld og trækonstruktion i taget.

Butikken på 37 m² ligger i stueetagen i bygningen, hvor værkstedet befinder sig.

Der er direkte adgang til bygningen fra den offentlige vej gennem en køreport.

Jorden dyrkes i øjeblikket delvist som køkkenhave.

Det skal bemærkes, at der forekommer ulovlige bygningsarbejder, som kan lovliggøres.

Håndværksværkstedet og butikken er udlejet på grundlag af en gyldig erhvervslejekontrakt, der er bindende for konkursboet, og som udløber den 31/12/2026. Konkursboet har rettidigt gjort brug af sin ret til at opsige lejemålet.

Bygningsmatriklen i kommunen Isola del Liri, blad 13:

Matrikel 60 – Undermatrikel 5 - Kategori C/3 – Klasse 2 – Matrikelareal 306 m² – Etage T-S1 - Matrikelafkast € 634,42 (værksted)
Matrikel 60 – Undermatrikel 1 - Kategori C/1 – Klasse 2 – Matrikelareal 34 m² – Etage T - Matrikelafkast € 254,61 (butik)
Matrikel 520 – Kategori C/6 – Klasse 6 – Matrikelareal 60 m² – Etage T-1 - Matrikelafkast € 139,44 (stald)

Jordmatriklen i kommunen Isola del Liri, blad 13:

Matrikel 638 – Kvalitet: vandet agerjord med træer – Klasse 2 – Areal 1.412 m² – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Se vurderingsrapporten (aktiv 7-8-9-11) og den vedlagte dokumentation for yderligere oplysninger