Loja com oficina, terreno e estábulo em Isola del Liri (FR) - LOTE 4

Loja com oficina, terreno e estábulo em Isola del Liri (FR), Localidade Pagnanelli - LOTE 4

A oficina artesanal, com 424,15 m², situa-se nos pisos semissubterrâneo e térreo de um edifício de maiores dimensões e divide-se em refeitório, casa de banho, vestiários e zona de trabalho. No piso semissubterrâneo foram construídos os escritórios, uma arrecadação e uma zona de oficina.

O estábulo tem uma área de 38,50 m² e situa-se nas traseiras do imóvel onde se encontra a oficina. É construído em alvenaria estrutural, com lajes de tijolo e betão e telhado de madeira.

A loja, com 37 m², situa-se no piso térreo do edifício onde se encontra a oficina.

O acesso ao edifício é feito diretamente a partir da via pública, através de um portão para veículos.

Atualmente, parte do terreno é cultivada como horta.

Informa-se que existem obras ilegais passíveis de regularização.

A oficina artesanal e a loja estão arrendadas mediante contrato regular de arrendamento comercial, oponível à massa falida, com termo em 31/12/2026, relativamente ao qual a massa falida exerceu, dentro do prazo, o direito de rescisão.

Cadastro Predial do Município de Isola del Liri, Folha 13:

Parcela 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Área cadastral 306 m² – Piso T-S1 - Rendimento cadastral € 634,42 (oficina)
Parcela 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Área cadastral 34 m² – Piso T - Rendimento cadastral € 254,61 (loja)
Parcela 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Área cadastral 60 m² – Piso T-1 - Rendimento cadastral € 139,44 (estábulo)

Cadastro de Terrenos do Município de Isola del Liri, Folha 13:

Parcela 638 – Qualidade: terra arável arborizada e irrigada – Classe 2 – Área 1.412 m² – Rendimento dominial € 12,40 – Rendimento agrário € 9,12

Para mais informações, consulte o relatório de avaliação (Bem 7-8-9-11) e a documentação em anexo