Магазин с работилница, земя и обор в Изола дел Лири (FR) - ЛОТ 4

Магазин с работилница, земя и обор в Изола дел Лири (FR), местност Паганели - ЛОТ 4

Занаятчийската работилница с площ 424,15 кв. м се намира на сутеренния и приземния етаж на по-голяма сграда и е разделена на столова, баня, съблекални и работна зона. На сутеренния етаж са изградени офиси, складово помещение и работилница.

Оборът е с площ 38,50 кв. м и се намира зад имота, в който е разположена работилницата. Изграден е с носеща зидария, стоманобетонни плочи с тухлен пълнеж и дървен покрив.

Магазинът с площ 37 кв. м се намира на приземния етаж на сградата, в която е разположена работилницата.

Достъпът до сградата е директно от обществената улица през автомобилна порта.

В момента част от земята се обработва като зеленчукова градина.

Обръщаме внимание, че има незаконни строителни работи, които подлежат на узаконяване.

Занаятчийската работилница и магазинът са отдадени под наем с редовен договор за търговски наем, който е противопоставим на синдика и изтича на 31/12/2026 г.; синдикът е упражнил в срок правото си на отказ.

Кадастър на сградите на община Изола дел Лири, лист 13:

Парцел 60 – Подпарцел 5 - Категория C/3 – Клас 2 – Кадастрална площ 306 кв. м – Етаж T-S1 - Кадастрален доход € 634,42 (работилница)
Парцел 60 – Подпарцел 1 - Категория C/1 – Клас 2 – Кадастрална площ 34 кв. м – Етаж T - Кадастрален доход € 254,61 (магазин)
Парцел 520 – Категория C/6 – Клас 6 – Кадастрална площ 60 кв. м – Етаж T-1 - Кадастрален доход € 139,44 (обор)

Кадастър на земите на община Изола дел Лири, лист 13:

Парцел 638 – Вид земя: напоявана обработваема земя с дървета – Клас 2 – Площ 1.412 кв. м – Земеделски доход € 12,40 – Аграрен доход € 9,12

За допълнителна информация вижте оценителния доклад (Имот 7-8-9-11) и приложената документация