Winkel met werkplaats, grond en stal in Isola del Liri (FR) - KOOP 4

Winkel met werkplaats, grond en stal in Isola del Liri (FR), plaats Pagnanelli - KOOP 4

De ambachtelijke werkplaats, met een oppervlakte van 424,15 m², bevindt zich op de kelder- en begane grond van een groter gebouw en is verdeeld in een kantine, badkamer, kleedkamers en een werkruimte. Op de kelderverdieping zijn kantoren, een opslagruimte en een werkplaats ingericht.

De stal heeft een oppervlakte van 38,50 m² en ligt achter het pand waarin de werkplaats zich bevindt. De stal is gebouwd met dragend metselwerk, vloeren van baksteen en beton en een houten dak.

De winkel, met een oppervlakte van 37 m², bevindt zich op de begane grond van het gebouw waarin de werkplaats zich bevindt.

Het gebouw is rechtstreeks toegankelijk vanaf de openbare weg via een toegangshek voor voertuigen.

Een deel van de grond wordt momenteel als moestuin gebruikt.

Er zijn bouwovertredingen aanwezig die kunnen worden geregulariseerd.

De ambachtelijke werkplaats en de winkel zijn verhuurd op basis van een reguliere commerciële huurovereenkomst, die tegen de curator kan worden ingeroepen en afloopt op 31/12/2026. De curator heeft binnen de gestelde termijn gebruikgemaakt van het recht de overeenkomst op te zeggen.

Gebouwenregister van de gemeente Isola del Liri, blad 13:

Perceel 60 – Sub 5 - Categorie C/3 – Klasse 2 – Kadastrale oppervlakte 306 m² – Verdieping T-S1 - Kadastrale inkomen € 634,42 (werkplaats)
Perceel 60 – Sub 1 - Categorie C/1 – Klasse 2 – Kadastrale oppervlakte 34 m² – Verdieping T - Kadastrale inkomen € 254,61 (winkel)
Perceel 520 – Categorie C/6 – Klasse 6 – Kadastrale oppervlakte 60 m² – Verdieping T-1 - Kadastrale inkomen € 139,44 (stal)

Grondregister van de gemeente Isola del Liri, blad 13:

Perceel 638 – Bestemming: geïrrigeerd bouwland met bomen – Klasse 2 – Oppervlakte 1.412 m² – Kadastraal inkomen (grond) € 12,40 – Kadastraal inkomen (landbouw) € 9,12

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport (Goed 7-8-9-11) en de bijgevoegde documentatie