Botega co laboratorio, tereno e stala a Isola del Liri (FR) - LOT 4

Botega co laboratorio, tereno e stala a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOT 4

El laboratorio artigianal, de 424,15 mq, el se trova al pian seminterà e al pian tera de un edificio de dimensioni maggiori, e el xe dividesto in mensa, bagno, spogliatoi e zona de lavorassion. Al pian seminterà i xe stà realizà i ufici, un locale deposito e na zona laboratorio.

La stala la ga na superfissie de 38,50 mq e la xe situada sul retro de l’immobile dove che ghe xe el laboratorio. La xe fata in muradura portante, solai in latero-cemento e teto in legno.

La botega, de 37 mq, la xe al pian tera de l’edificio dove che ghe xe el laboratorio.

Se entra ne l’edificio diretamente da la strada publica, passando par un cancelo carrabile.

El tereno al momento el xe coltivà in parte come orto.

Se segnala che ghe xe abusi edilissi sanabili.

El laboratorio artigianal e la botega i xe in afito con un regolare contratto de afito comerciale, opònibile a la curatela, co scadenza el 31/12/2026; la curatela ga esercità nei termini el dirito de recedere.

Catasto dei Fabbricati del Comun de Isola del Liri, Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superfissie catastale 306 mq – Pian T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superfissie catastale 34 mq – Pian T - R.C. € 254,61 (botega)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superfissie catastale 60 mq – Pian T-1 - R.C. € 139,44 (stala)

Catasto dei Terreni del Comun de Isola del Liri, Foglio 13:

Particella 638 – Qualità: seminativo arborato irriguo – Classe 2 – Superfissie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Par altre informassion, consultè la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentassion in alegà