Kontor och två parkeringsplatser i garage på auktion i Mestre (VE)

PÅ AUCTION Kontor och två parkeringsplatser i garage i Mestre (VE), Viale Ancona 24 - INSAMLING AV ERBJUDANDEN

Fastighetsenhet avsedd för kontor som ingår i ett kontorskomplex beläget i ett halvcentralt område av Mestre, nära den nya universitetslokalen för Ca’ Foscari.
Enheten omfattar ett mycket rymligt ingångs-/kontorsrum, en korridor, 6 rymliga kontor varav ett som vetter mot en innergård, ett arkiv/förrådsrum och två toaletter med förbad.
Enheten har en yta på 245 kvm.
Fastigheten har 2 parkeringsplatser.

Fastigheten är fri från personer och säljs med befintlig inredning.

Det finns servitut för passage.

Det påpekas:

• att insamlingen av erbjudanden och eventuell efterföljande auktion, som ska genomföras i enlighet med villkoren angivna i denna reglering, syftar till överlåtelse av det angivna leasingavtalet där Proceduren är användare. Övergången av leasingavtalet till den vinnande budgivaren som identifieras efter aktiviteterna kommer i alla fall att vara beroende av det uttryckliga godkännandet av leasingföretaget.
• att den utestående skulden i kapital, av leasingavtalet är 92.267,87 €, per den 20/05/2025 motsvarande 34 månatliga betalningar fram till april 2028 inklusive även slutbetalningen;
• att utgångspriset bestäms av Proceduren som ett belopp motsvarande värderingen av fastigheten.
• att Proceduren kommer att inkassera skillnaden mellan överlåtelsepriset, motsvarande det vinnande budet minus det utestående kapitalbeloppet vid tidpunkten för övergången av leasingavtalet.
• Vid övergång kommer det att vara den vinnande budgivarens ansvar att betala de återstående 34 månatliga betalningarna från och med den första dagen i månaden efter att övergången av det befintliga leasingavtalet har slutförts och att följa alla bestämmelser i det berörda leasingavtalet.

Den vinnande budgivaren får besittning av fastigheten med överlåtelsen av avtalet.

Det påpekas att överlåtelsen av leasingavtalet som omfattas av detta meddelande, i alla fall kommer att vara beroende av det ovillkorliga förhandsgodkännandet från Unicredit Leasing SpA av den bästa budgivaren som identifieras, i enlighet med artikel 18 i avtalet. 

Fastighetsregister för kommunen Mestre på blad 140:
Parti. 763 - Sub. 50 - Zon 9 - Kategori C/6 - Klass 2 - Yta 13 kvm - Katastala 13 kvm - R.C. € 53,04;
Parti. 763 - Sub. 60 - Zon 9 - Kategori C/6 – Klass 2 - Yta 13 kvm - Katastala 13 kvm - R.C. € 53,04;
Parti. 763 - Sub. 138 - Zon 9 - Kategori A/10 - Klass 3 - Yta 10,5 rum - Fastighetsareal 248 kvm – R.C. € 4.327,93;

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilaga.