Ufficio e due posti auto coperti all'asta a Mestre (VE)

IN ASTA Ufficio e due posti auto coperti a Mestre (VE), Viale Ancona 24 - RACCOLTA OFFERTE

Unità immobiliare a destinazione direzionale facente parte di un complesso per uffici sito in zona semicentrale di Mestre, in prossimità della nuova sede universitaria di Ca’ Foscari.
L’unità comprende un locale d'ingresso/ufficio molto ampio, un disimpegno, 6 ampi uffici di cui uno che si affaccia su un cavedio, un locale archivio/ripostiglio e due servizi igienici dotati di antibagno.
L’unità si sviluppa per una superficie di mq. 245.
Il cespite dispone di n. 2 posti auto.

L'immobile è libero da persone e viene venduto con arredo presente.

Sono presenti servitù di passaggio. 

Si precisa:

• che la raccolta offerte e successiva eventuale asta, da svolgersi in conformità alle condizioni indicate nel presente regolamento, è finalizzata alla cessione del contratto di leasing suindicato che vede la Procedura quale utilizzatore. Il subentro nel contratto di leasing dell’aggiudicatario individuato all’esito delle attività sarà in ogni caso subordinato all’avvenuto benestare al subentro espresso della società di leasing interessata.
• che il debito residuo in conto capitale, del contratto di leasing è pari a € 92.267,87, alla data del 20/05/2025 corrispondenti a nr. 34 rate mensili fino ad aprile 2028 comprensivo anche del riscatto finale;
• che il prezzo base è determinato dalla Procedura quale importo pari al prezzo di stima dell’immobile.
• che la Procedura incasserà la differenza tra il prezzo di cessione, corrispondente al prezzo di aggiudicazione dedotto l’importo in linea capitale residuo al momento del subentro al contratto di leasing.
• In caso di subentro, sarà onere dell’aggiudicatario provvedere al pagamento delle residue n. 34 rate mensili a far data dal primo giorno del mese successivo al perfezionamento del subentro al contratto di Leasing esistente e osservare tutte le disposizioni di cui al contratto di leasing interessato.

L’aggiudicatario subentra nel possesso dell’immobile con il trasferimento del Contratto.  

Si precisa che la cessione del contratto di leasing oggetto del presente avviso, sarà in ogni caso subordinata ad insindacabile preventivo consenso espresso da parte di Unicredit Leasing SpA rispetto al miglior offerente individuato, ai sensi dell’art. 18 del contratto stesso. 

Catasto Fabbricati del Comune di Mestre al Foglio 140:
Particella. 763 - Sub. 50 - Zona 9 -  Categoria  C/6 - Classe 2 - Consistenza mq. 13 - Catastali 13 mq- R.C. € 53,04;
Particella. 763 - Sub. 60 - Zona 9 - Categoria  C/6 – Classe 2 - Consistenza mq 13 - Catastali 13 mq - R.C. € 53,04;
Particella. 763 - Sub. 138 - Zona 9 -  - Categoria  A/10 - Classe 3 - Consistenza 10,5 vani - Superficie catastale 248 mq – R.C. €  4.327,93;

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.