Büro und zwei überdachte Parkplätze zur Auktion in Mestre (VE)

IN DER AUKTION Büro und zwei überdachte Parkplätze in Mestre (VE), Viale Ancona 24 - ANGEBOTSERHEBUNG

Immobilieneinheit mit Büroanwendung, die Teil eines Bürokomplexes in einer halbzentralen Lage von Mestre ist, in der Nähe des neuen Universitätsstandorts von Ca’ Foscari.
Die Einheit umfasst einen sehr geräumigen Eingangs-/Bürobereich, einen Flur, 6 große Büros, von denen eines auf einen Lichtschacht blickt, einen Archiv-/Abstellraum und zwei Toiletten mit Vorraum.
Die Einheit hat eine Fläche von 245 m².
Das Objekt verfügt über 2 Parkplätze.

Die Immobilie ist frei von Personen und wird mit der vorhandenen Einrichtung verkauft.

Es gibt Durchgangsrechte.

Es wird darauf hingewiesen:

• dass die Angebotsabgabe und die anschließende mögliche Auktion, die gemäß den im vorliegenden Regelwerk angegebenen Bedingungen durchgeführt wird, darauf abzielt, den oben genannten Leasingvertrag zu übertragen, wobei die Verfahren als Nutzer fungiert. Der Eintritt des Bieters in den Leasingvertrag, der nach den Aktivitäten ermittelt wird, ist in jedem Fall abhängig von der ausdrücklichen Zustimmung des Leasingunternehmens.
• dass die verbleibende Hauptschuld des Leasingvertrags 92.267,87 € beträgt, zum Datum 20/05/2025, entsprechend 34 monatlichen Raten bis April 2028, einschließlich der Schlussrate;
• dass der Grundpreis von der Verfahren als Betrag festgelegt wird, der dem Schätzpreis der Immobilie entspricht.
• dass die Verfahren die Differenz zwischen dem Übertragungspreis, der dem Zuschlagspreis abzüglich des verbleibenden Hauptbetrags zum Zeitpunkt des Eintritts in den Leasingvertrag entspricht, einziehen wird.
• Im Falle des Eintritts ist es die Pflicht des Bieters, die verbleibenden 34 monatlichen Raten ab dem ersten Tag des Monats nach dem Abschluss des Eintritts in den bestehenden Leasingvertrag zu zahlen und alle Bestimmungen des betreffenden Leasingvertrags zu beachten.

Der Bieter tritt mit der Übertragung des Vertrags in den Besitz der Immobilie ein.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Übertragung des Leasingvertrags, der Gegenstand dieser Mitteilung ist, in jedem Fall von der unbestreitbaren vorherigen Zustimmung von Unicredit Leasing SpA gegenüber dem besten ermittelten Bieter abhängig ist, gemäß Artikel 18 des Vertrags. 

Kataster der Gebäude der Gemeinde Mestre auf Blatt 140:
Parzelle. 763 - Sub. 50 - Zone 9 - Kategorie C/6 - Klasse 2 - Größe 13 m² - Kataster 13 m² - R.C. 53,04 €;
Parzelle. 763 - Sub. 60 - Zone 9 - Kategorie C/6 – Klasse 2 - Größe 13 m² - Kataster 13 m² - R.C. 53,04 €;
Parzelle. 763 - Sub. 138 - Zone 9 - Kategorie A/10 - Klasse 3 - Größe 10,5 Räume - Katasterfläche 248 m² – R.C. 4.327,93 €;

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.