Kontor og to overdækkede parkeringspladser til salg i Mestre (VE)

PÅ AUCTION Kontor og to overdækkede parkeringspladser i Mestre (VE), Viale Ancona 24 - INDSAMLING AF TILBUD

Ejendomsenhed til erhvervsmæssig brug, der er en del af et kontorkompleks beliggende i et semi-centralt område af Mestre, tæt på den nye universitetsafdeling af Ca’ Foscari.
Enheden omfatter et meget stort indgangs-/kontorlokale, en gang, 6 store kontorer, hvoraf et vender ud mod en gård, et arkiv-/opbevaringsrum og to toiletter med forrum.
Enheden har et areal på 245 kvm.
Ejendommen har 2 parkeringspladser.

Ejendommen er fri for personer og sælges med eksisterende møbler.

Der er adgangsservitutter til stede. 

Det præciseres:

• at indsamlingen af tilbud og den efterfølgende eventuelle auktion, der skal finde sted i overensstemmelse med de betingelser, der er angivet i denne regulering, har til formål at overdrage leasingkontrakten nævnt ovenfor, hvor Proceduren er bruger. Indtræden i leasingkontrakten for den budgiver, der identificeres efter aktiviteterne, vil i alle tilfælde være betinget af den udtrykkelige godkendelse til indtræden fra det involverede leasingfirma.
• at den resterende gæld i hovedstolen for leasingkontrakten er lig med € 92.267,87, pr. 20/05/2025 svarende til nr. 34 månedlige rater indtil april 2028, inklusive også den endelige indløsning;
• at startprisen er fastsat af Proceduren som et beløb svarende til ejendomsvurderingen.
• at Proceduren vil indsamle forskellen mellem overdragelsesprisen, svarende til tildelingsprisen fratrukket det resterende hovedstolsbeløb på tidspunktet for indtræden i leasingkontrakten.
• I tilfælde af indtræden vil det være budgivers ansvar at sørge for betaling af de resterende nr. 34 månedlige rater fra den første dag i den måned, der følger efter fuldførelsen af indtræden i den eksisterende leasingkontrakt, og overholde alle bestemmelser i den involverede leasingkontrakt.

Budgiveren overtager ejendommens besiddelse med overdragelsen af kontrakten.  

Det præciseres, at overdragelsen af leasingkontrakten, der er genstand for denne meddelelse, i alle tilfælde vil være betinget af uigenkaldelig forudgående samtykke fra Unicredit Leasing SpA i forhold til den bedste budgiver, der identificeres i henhold til artikel 18 i den samme kontrakt. 

Ejendomskataster for kommunen Mestre på blad 140:
Partikel. 763 - Sub. 50 - Zone 9 -  Kategori  C/6 - Klasse 2 - Areal 13 kvm - Katastale 13 kvm - R.C. € 53,04;
Partikel. 763 - Sub. 60 - Zone 9 - Kategori  C/6 – Klasse 2 - Areal 13 kvm - Katastale 13 kvm - R.C. € 53,04;
Partikel. 763 - Sub. 138 - Zone 9 -  - Kategori  A/10 - Klasse 3 - Areal 10,5 rum - Katastalsareal 248 kvm – R.C. €  4.327,93;

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.