Kantoor en twee overdekte parkeerplaatsen op de veiling in Mestre (VE)

IN VEILING Kantoor en twee overdekte parkeerplaatsen in Mestre (VE), Viale Ancona 24 - AANBIEDINGEN VERZAMELEN

Onroerend goed met een zakelijke bestemming dat deel uitmaakt van een kantoorgebouw gelegen in een semi-centrale zone van Mestre, in de nabijheid van de nieuwe universiteitslocatie van Ca’ Foscari.
De eenheid omvat een zeer ruime entree/kantoor, een gang, 6 ruime kantoren waarvan één uitkijkt op een luchtput, een archief/opbergruimte en twee toiletten met een voorportaal.
De eenheid heeft een oppervlakte van 245 m².
Het onroerend goed beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Het onroerend goed is vrij van personen en wordt verkocht met aanwezige meubels.

Er zijn doorgangsrechten aanwezig. 

Het wordt opgemerkt:

• dat de verzameling van aanbiedingen en de eventuele daaropvolgende veiling, die zal plaatsvinden in overeenstemming met de voorwaarden die in dit reglement zijn aangegeven, gericht is op de overdracht van het bovengenoemde leasecontract waarbij de Procedure als gebruiker optreedt. De overname van het leasecontract door de winnende bieder die wordt aangewezen na de activiteiten, zal in ieder geval onderhevig zijn aan de voorafgaande goedkeuring van de betrokken leasingmaatschappij.
• dat de resterende schuld in kapitaal van het leasecontract gelijk is aan € 92.267,87, op datum van 20/05/2025, overeenkomend met 34 maandelijkse termijnen tot april 2028, inclusief de eindaflossing;
• dat de basisprijs wordt bepaald door de Procedure als een bedrag gelijk aan de geschatte waarde van het onroerend goed.
• dat de Procedure het verschil tussen de overdrachtsprijs, overeenkomend met de gunningprijs minus het resterende kapitaalbedrag op het moment van de overname van het leasecontract, zal incasseren.
• In geval van overname, is het de verantwoordelijkheid van de winnende bieder om de resterende 34 maandelijkse termijnen te betalen vanaf de eerste dag van de maand volgend op de voltooiing van de overname van het bestaande leasecontract en om alle bepalingen van het betrokken leasecontract na te leven.

De winnende bieder neemt het bezit van het onroerend goed over met de overdracht van het Contract.  

Het wordt opgemerkt dat de overdracht van het leasecontract waar dit bericht betrekking op heeft, in ieder geval onderhevig zal zijn aan de onherroepelijke voorafgaande toestemming van Unicredit Leasing SpA met betrekking tot de beste bieder die is aangewezen, in overeenstemming met artikel 18 van het contract zelf. 

Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Mestre op Blad 140:
Perceel. 763 - Sub. 50 - Zone 9 - Categorie C/6 - Klasse 2 - Inhoud 13 m² - Kadaster 13 m² - R.C. € 53,04;
Perceel. 763 - Sub. 60 - Zone 9 - Categorie C/6 – Klasse 2 - Inhoud 13 m² - Kadaster 13 m² - R.C. € 53,04;
Perceel. 763 - Sub. 138 - Zone 9 - Categorie A/10 - Klasse 3 - Inhoud 10,5 kamers - Kadaster oppervlakte 248 m² – R.C. € 4.327,93;

Voor meer informatie, raadpleeg het rapport en de bijgevoegde documentatie.