Escritório e duas vagas de estacionamento cobertas em leilão em Mestre (VE)

EM LEILÃO Escritório e duas vagas de estacionamento cobertas em Mestre (VE), Viale Ancona 24 - COLETA DE OFERTAS

Unidade imobiliária com destinação administrativa que faz parte de um complexo de escritórios localizado em área semi-central de Mestre, nas proximidades da nova sede universitária de Ca’ Foscari.
A unidade inclui um amplo espaço de entrada/escritório, um corredor, 6 amplos escritórios, dos quais um se abre para um poço de luz, um arquivo/deposito e dois banheiros com antebanheiro.
A unidade se desenvolve em uma área de 245 m².
O bem dispõe de 2 vagas de estacionamento.

O imóvel está livre de pessoas e é vendido com o mobiliário presente.

Existem servidões de passagem.

Esclarece-se:

• que a coleta de ofertas e eventual leilão subsequente, a ser realizado de acordo com as condições indicadas neste regulamento, visa a cessão do contrato de leasing mencionado, no qual a Procedura é a usuária. A transferência do contrato de leasing para o adjudicatário identificado ao final das atividades estará, em qualquer caso, subordinada à aprovação expressa da empresa de leasing interessada.
• que a dívida residual em conta capital do contrato de leasing é de € 92.267,87, na data de 20/05/2025, correspondente a 34 parcelas mensais até abril de 2028, incluindo a opção de compra final;
• que o preço base é determinado pela Procedura como um valor igual ao preço de avaliação do imóvel.
• que a Procedura receberá a diferença entre o preço de cessão, correspondente ao preço de adjudicação, deduzido o valor residual em conta capital no momento da transferência do contrato de leasing.
• Em caso de transferência, será responsabilidade do adjudicatário efetuar o pagamento das 34 parcelas mensais restantes a partir do primeiro dia do mês seguinte à conclusão da transferência do contrato de leasing existente e observar todas as disposições do contrato de leasing em questão.

O adjudicatário assume a posse do imóvel com a transferência do Contrato.

Esclarece-se que a cessão do contrato de leasing objeto deste aviso estará, em qualquer caso, subordinada à aprovação prévia e irrevogável expressa pela Unicredit Leasing SpA em relação ao melhor ofertante identificado, nos termos do art. 18 do próprio contrato. 

Cadastro de Imóveis do Município de Mestre na Folha 140:
Partícula. 763 - Sub. 50 - Zona 9 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistência 13 m² - R.C. € 53,04;
Partícula. 763 - Sub. 60 - Zona 9 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistência 13 m² - R.C. € 53,04;
Partícula. 763 - Sub. 138 - Zona 9 - Categoria A/10 - Classe 3 - Consistência 10,5 cômodos - Área cadastral 248 m² - R.C. € 4.327,93;

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.