Ufficio e do posti auto coperti all'asta a Mestre (VE)

IN ASTA Ufficio e do posti auto coperti a Mestre (VE), Viale Ancona 24 - RACCOLTA OFFERTE

Unità immobiliare a destinazione direzionale che fa parte de un complesso per uffici situà in zona semicentrale de Mestre, in prossimità de la nuova sede universitaria de Ca’ Foscari.
L’unità comprende un locale de ingresso/ufficio molto ampio, un disimpegno, 6 ampi uffici de cui uno che se affaccia su un cavedio, un locale archivio/ripostiglio e do servizi igienici dotati de antibagno.
L’unità se sviluppa per una superficie de mq. 245.
Il cespite dispone de n. 2 posti auto.

L'immobile è libero da persone e viene venduto con arredo presente.

Sono presenti servitù de passaggio. 

Se precisa:

• che la raccolta offerte e successiva eventuale asta, da svolgersi in conformità alle condizioni indicate nel presente regolamento, è finalizzata alla cessione del contratto de leasing suindicato che vede la Procedura quale utilizzatore. Il subentro nel contratto de leasing dell’aggiudicatario individuato all’esito delle attività sarà in ogni caso subordinato all’avvenuto benestare al subentro espresso della società de leasing interessata.
• che il debito residuo in conto capitale, del contratto de leasing è pari a € 92.267,87, alla data del 20/05/2025 corrispondenti a nr. 34 rate mensili fino ad aprile 2028 comprensivo anche del riscatto finale;
• che il prezzo base è determinato dalla Procedura quale importo pari al prezzo de stima dell’immobile.
• che la Procedura incasserà la differenza tra il prezzo de cessione, corrispondente al prezzo de aggiudicazione dedotto l’importo in linea capitale residuo al momento del subentro al contratto de leasing.
• In caso de subentro, sarà onere dell’aggiudicatario provvedere al pagamento delle residue n. 34 rate mensili a far data dal primo giorno del mese successivo al perfezionamento del subentro al contratto de Leasing esistente e osservare tutte le disposizioni de cui al contratto de leasing interessato.

L’aggiudicatario subentra nel possesso dell’immobile con il trasferimento del Contratto.  

Se precisa che la cessione del contratto de leasing oggetto del presente avviso, sarà in ogni caso subordinata ad insindacabile preventivo consenso espresso da parte de Unicredit Leasing SpA rispetto al miglior offerente individuato, ai sensi dell’art. 18 del contratto stesso. 

Catasto Fabbricati del Comune de Mestre al Foglio 140:
Particella. 763 - Sub. 50 - Zona 9 -  Categoria  C/6 - Classe 2 - Consistenza mq. 13 - Catastali 13 mq- R.C. € 53,04;
Particella. 763 - Sub. 60 - Zona 9 - Categoria  C/6 – Classe 2 - Consistenza mq 13 - Catastali 13 mq - R.C. € 53,04;
Particella. 763 - Sub. 138 - Zona 9 -  - Categoria  A/10 - Classe 3 - Consistenza 10,5 vani - Superficie catastale 248 mq – R.C. €  4.327,93;

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.