Офис и два крытых парковочных места на аукционе в Местре (VE)

НА АУКЦИОНЕ Офис и два крытых парковочных места в Местре (VE), Виа Анкона 24 - СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Недвижимость с офисным назначением, входящая в состав комплекса офисов, расположенного в полусреднем районе Местре, вблизи нового университета Ca’ Foscari.
Единица включает в себя очень просторное входное/офисное помещение, коридор, 6 просторных офисов, один из которых выходит на внутренний двор, архивное/складское помещение и два туалета с предбанником.
Единица имеет площадь 245 кв. м.
Объект располагает 2 парковочными местами.

Недвижимость свободна от людей и продается с имеющейся мебелью.

Имеются проходные сервитуты. 

Уточняется:

• что сбор предложений и последующий возможный аукцион, который будет проводиться в соответствии с условиями, указанными в настоящем регламенте, направлен на передачу указанного договора аренды, в котором Процедура выступает в качестве пользователя. Переход прав по договору аренды к победителю, определенному по результатам мероприятий, будет в любом случае зависеть от получения согласия на переход от заинтересованной лизинговой компании.
• что остаток долга по основному капиталу по договору аренды составляет € 92.267,87 на дату 20/05/2025, что соответствует 34 ежемесячным платежам до апреля 2028 года, включая окончательный выкуп;
• что начальная цена определяется Процедурой как сумма, равная оценочной стоимости недвижимости.
• что Процедура получит разницу между ценой передачи, соответствующей цене аукциона, за вычетом остатка основного капитала на момент перехода к договору аренды.
• В случае перехода, обязанностью победителя будет осуществление платежей оставшихся 34 ежемесячных платежей, начиная с первого дня месяца, следующего за завершением перехода к существующему договору аренды, и соблюдение всех положений, указанных в соответствующем договоре аренды.

Победитель получает право собственности на недвижимость с передачей Договора.  

Уточняется, что передача договора аренды, предметом настоящего уведомления, в любом случае будет зависеть от безусловного предварительного согласия, выраженного Unicredit Leasing SpA, относительно лучшего предложителя, определенного в соответствии со статьей 18 самого договора. 

Кадастр зданий муниципалитета Местре на Листе 140:
Участок. 763 - Под. 50 - Зона 9 - Категория C/6 - Класс 2 - Площадь 13 кв. м - Кадастровая 13 кв. м - Р.К. € 53,04;
Участок. 763 - Под. 60 - Зона 9 - Категория C/6 – Класс 2 - Площадь 13 кв. м - Кадастровая 13 кв. м - Р.К. € 53,04;
Участок. 763 - Под. 138 - Зона 9 - Категория A/10 - Класс 3 - Площадь 10,5 комнат - Кадастровая площадь 248 кв. м – Р.К. € 4.327,93;

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.