Oficina i dos places d'aparcament cobertes a subhasta a Mestre (VE)

EN SUBHASTA Oficina i dos places d'aparcament cobertes a Mestre (VE), Viale Ancona 24 - RECULL D'OFERTES

Unitat immobiliària a destinació direccional que forma part d'un complex d'oficines situat en zona semicentral de Mestre, a prop de la nova seu universitària de Ca’ Foscari.
L'unitat comprèn un local d'entrada/oficina molt ampli, un passadís, 6 àmplies oficines de les quals una que dóna a un pati, un local d'arxiu/almacen i dos serveis higiènics dotats d'antibany.
L'unitat es desenvolupa per una superfície de m² 245.
El bé disposa de n. 2 places d'aparcament.

L'immoble és lliure de persones i es ven amb l' mobiliari present.

Hi ha servituds de pas.

Es precisa:

• que la recollida d'ofertes i la posterior eventual subhasta, que s'ha de dur a terme d'acord amb les condicions indicades en aquest reglament, és finalitzada a la cessió del contracte de leasing esmentat que veu la Procedura com a usuari. El subrogament en el contracte de leasing de l'adjudicatari identificat a l'efecte de les activitats serà en tot cas subordinat a l'acceptació prèvia expressa de la societat de leasing interessada.
• que el deute residual en compte de capital, del contracte de leasing és igual a € 92.267,87, a data del 20/05/2025 corresponents a nr. 34 quotes mensuals fins a abril de 2028 incloent també el rescat final;
• que el preu base és determinat per la Procedura com a import igual al preu d'estimació de l'immoble.
• que la Procedura ingressarà la diferència entre el preu de cessió, corresponent al preu d'adjudicació deduït l'import en línia de capital residual en el moment del subrogament al contracte de leasing.
• En cas de subrogament, serà càrrec de l'adjudicatari fer el pagament de les restants n. 34 quotes mensuals a partir del primer dia del mes següent a la perfecció del subrogament al contracte de Leasing existent i observar totes les disposicions del contracte de leasing interessat.

L'adjudicatari subroga en la possessió de l'immoble amb la transferència del Contracte.

Es precisa que la cessió del contracte de leasing objecte d'aquest avís, serà en tot cas subordinada a l'incondicional consentiment previ expressat per part d'Unicredit Leasing SpA respecte al millor oferent identificat, d'acord amb l'art. 18 del contracte mateix. 

Cadastre d'Edificis del Municipi de Mestre al Full 140:
Parcel·la. 763 - Sub. 50 - Zona 9 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistència m² 13 - Catastrals 13 m² - R.C. € 53,04;
Parcel·la. 763 - Sub. 60 - Zona 9 - Categoria C/6 – Classe 2 - Consistència m² 13 - Catastrals 13 m² - R.C. € 53,04;
Parcel·la. 763 - Sub. 138 - Zona 9 - Categoria A/10 - Classe 3 - Consistència 10,5 habitacions - Superfície catastral 248 m² – R.C. € 4.327,93;

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.