Försäljningsavisering

 Spara DelaDela
Annons 28101 • Rif #B73730 • Domstol av Firenze • Offentlig auktion 107/2024

Villa på auktion i Pelago (FI)

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Domstolen i Florens
Rättslig likvidation nr. 107/2024
 
MEDDELANDE OM FASTIGHETSFÖRSÄLJNING
 
Den 4 november 2025, klockan 12, kommer försäljningen med oåterkallelig offert och eventuell budgivning av fastigheter att äga rum inför notarius publicus Vincenzo Gunnella, på hans kontor i Florens, via Masaccio nr. 187, enligt de metoder som anges nedan:
 
BESKRIVNING AV FASTIGHETERNA

Villa i Pelago (FI), Lokalitet Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Det handlar om en villa med stor trädgård samt en angränsande skogsmark.
Bostaden är belägen på bottenvåningen och består av ett stort vardagsrum, två ingångskorridorer, kök, två hallar, fyra sovrum och tre badrum med en brutto yta (SEL) på cirka 245 kvm, samt en loggia på cirka 13 kvm, en terrass på cirka 71 kvm och endast strukturen av det panoramiska kontoret på cirka 37 kvm som inte är färdigställt.
I källarvåningen finns ett garage på cirka 30 kvm (varav endast cirka 27 kvm är legitima) och råa betongstrukturer för det utvidgade garaget på cirka 78 kvm och den relaterade dräneringsgraven på cirka 29 kvm.
Byggnaden är omgiven av en stor trädgård på cirka 3.150 kvm.
Trädgården är helt inhägnad, delvis med en mur och delvis med metallstängsel, men saknar grindar. Terrängen är nästan plan, fördelad på två nivåer, med granar.
På motsatt sida av vägen finns en regelbunden skogsmark med en fastighetsareal på 3.130 kvm, med en lutning, kännetecknad av granar och delvis inhägnad med metallnät.

Fastighetsregister för kommunen Pelago på blad 35:
Parti 68 - Sub. 1 - Kategori A/8 - Klass 2 - Bestånd 9,5 rum - R.C. € 1.349,24
Parti 68 - Sub. 2 - Kategori C/6 - Klass 4 - Bestånd 26 m - R.C. € 114,14
Parti 68 - Sub. 3 - BCNC
Markregister för kommunen Pelago på blad 35:
Parti 67 - betesmark - klass 2 - yta kvm. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parti 2 - hög skog - klass 2 - yta kvm. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Utgångspris: Euro 260.000,00 plus avgifter om tillämpligt
Minimi-offert: Euro 220.000,00 plus avgifter om tillämpligt
Deposition: Euro 26.000,00
Minimi budhöjning: Euro 2.500,00

Det påpekas att på grund av ogynnsamma väderförhållanden har två granar fallit och lagt sig på den östra sidan av taket på villan, vilket har skadat en liten del av takpannorna och trästrukturen med det överliggande taket av bitumenmembran, som närmare specificerat i den bifogade värderingsuppdateringen.
 
Ytterligare information kan ges vid kuratorns kontor, Dr. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-post: studioandreabottaro@gmail.com, och på webbplatsen www.gobidreal.it.
 
Alla som är intresserade av att se den till salu fastigheten kan kontakta Gobid International Auction Group srl på följande nummer: 02/86882269 eller skicka ett e-postmeddelande till info@gobidreal.it.
Det är också möjligt att kontakta direkt kuratorn, Dr. Andrea Bottaro, på telefonnummer 055/2579659 – e-post: studioandreabottaro@gmail.com, även för att konsultera dokumentationen relaterad till de till salu fastigheterna.
 
För mer information, se försäljningsmeddelandet och den bifogade dokumentationen

Egenskaper

  • Försäljningsyta Försäljningsyta:347.14
  • Yta Yta:245
  • Kvadratmeter Gård Kvadratmeter Gård:3292
  • Kvadratmeter Veranda Kvadratmeter Veranda:13
  • Terrass Terrass:71
  • Garage Garage:142

Bilagor

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Utgångsvärde för uppskattning

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuellt pris

    1.061,22 €/mq

€
Erbjudanden:
info Minsta budet
EUR 220.000,00
info Syn
På begäran
info Köparpremie
se Försäljningsmeddelande
info Rabatt
-10%
info Priser anges exklusive moms
 
Be om mer information Boka visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4438358
4b38fc3d-73a1-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5150082
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5150083
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2312547
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28101.1
Primo Identificativo2312547
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2990512
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2990512
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 04 November 2025 tid 12:002025-11-04T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base260.000,00
Offerta Minima220.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 03 November 2025 tid 12:002025-11-03T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione07/08/20252025-08-07

Liknande Fastigheter