Myynti-ilmoitus

 Tallenna JaaJaa
Ilmoitus 28101 • Rif #B73730 • Tuomioistuin Firenze • Oikeudellinen nestemäinen 107/2024

Villa huutokaupassa Pelagossa (FI)

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Firenzen tuomioistuin
Oikeudellinen selvitys n. 107/2024
 
KIINTEISTÖMYYNTIILMOITUS
 
Päivänä 4. marraskuuta 2025, klo 12, notaarin Vincenzo Gunnellan toimistossa Firenzessä, via Masaccio n. 187, järjestetään myynti, jossa on peruuttamaton tarjous ja mahdollinen huutokauppa kiinteistöistä seuraavien ehtojen mukaisesti:
 
KIINTEISTÖJEN KUVAUS

Villa Pelagossa (FI), paikassa Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Kyseessä on huvila, jossa on suuri puutarha sekä viereinen metsämaa.
Asunto sijaitsee maan tasalla ja koostuu suuresta olohuoneesta, kahdesta sisäänkäyntikäytävästä, keittiöstä, kahdesta käytävästä, neljästä makuuhuoneesta ja kolmesta kylpyhuoneesta, joiden bruttopinta-ala (SEL) on noin 245 m², lisäksi loggia noin 13 m², terassi noin 71 m² ja vain rakenteet näkymättömästä työhuoneesta, joka on noin 37 m², mutta ei valmis.
Alakerrassa on autotalli, jonka pinta-ala on noin 30 m² (joista vain noin 27 m² on laillisia) ja raakabetonirakenteet laajennettavalle autotallille, jonka pinta-ala on noin 78 m², sekä siihen liittyvä kaivanto, jonka pinta-ala on noin 29 m².
Rakennus on ympäröity suurella puutarhalla, jonka pinta-ala on noin 3.150 m².
Puutarha on täysin aidattu, osittain kivimuureilla ja osittain metalliaidoilla, mutta ilman portteja. Maasto on melko tasainen, kahdella tasolla, ja siellä on kuusia.
Tien vastakkaisella puolella on säännöllinen muotoinen metsämaa, jonka pinta-ala on noin 3.130 m², kaltevuus on ylöspäin, ja siellä on kuusia, osittain aidattu metalliverkolla.

Pelagon kunnalliset rakennusrekisterit, lehti 35:
Kiinteistönumero 68 - Alue 1 - Luokka A/8 - Luokka 2 - Koko 9,5 huonetta - R.C. € 1.349,24
Kiinteistönumero 68 - Alue 2 - Luokka C/6 - Luokka 4 - Koko 26 m - R.C. € 114,14
Kiinteistönumero 68 - Alue 3 - BCNC
Pelagon kunnalliset maarekisterit, lehti 35:
Kiinteistönumero 67 - laidun - luokka 2 - pinta-ala m² 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Kiinteistönumero 2 - korkea metsä - luokka 2 - pinta-ala m² 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Perushinta: Euro 260.000,00, lisäksi mahdolliset maksut
Minimitarjous: Euro 220.000,00, lisäksi mahdolliset maksut
Takuu: Euro 26.000,00
Vähimmäiskorotus: Euro 2.500,00

On huomattava, että huonoista sääolosuhteista johtuen kaksi kuusta on kaatunut ja laskenut huvilan itäpuolelle katolle, vahingoittaen pientä osaa kattorakenteesta ja puukehyksestä, jossa on yllekkäinen bitumipinnoite, kuten tarkemmin on kuvattu liitteenä olevassa arvioinnissa.
 
Lisätietoja voi saada kuratoijalta, tohtori Andrea Bottarolta, puh. 055/2579659 – sähköposti: studioandreabottaro@gmail.com, ja verkkosivustolta www.gobidreal.it.
 
Kaikki, jotka ovat kiinnostuneita tarkastelemaan myytävää omaisuutta, voivat ottaa yhteyttä Gobid International Auction Group srl:ään seuraavilla yhteystiedoilla: 02/86882269 tai lähettää sähköpostia osoitteeseen info@gobidreal.it.
On myös mahdollista ottaa suoraan yhteyttä kuratoijaan, tohtori Andrea Bottaroon, puhelinnumeroon 055/2579659 – sähköposti: studioandreabottaro@gmail.com, myös myytävien omaisuuksien asiakirjojen tarkastelua varten.
 
Lisätietoja varten tarkista myynti-ilmoitus ja liitteet

Ominaisuudet

  • Kaupallinen pinta-ala Kaupallinen pinta-ala:347.14
  • Pinta-ala Pinta-ala:245
  • Neliöt Piha Neliöt Piha:3292
  • Neliömetri Portico Neliömetri Portico:13
  • Terassi Terassi:71
  • Autotalli Autotalli:142

Liitteet

Huutokaupan Historia

  • Valore di stima immobile
    Arvio alkuarvo

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nykyinen hinta

    1.061,22 €/mq

€
Tarjoukset:
info Minimitarjous
EUR 220.000,00
info Näkemys
Sopimuksen mukaan
info Ostajan palkkio
katso myynti-ilmoitus
info Alennus
-10%
info Hinnat ilmoitettu ilman ALV
 
Pyydä lisätietoja Pyydä näyttöä PVP-tiedot
PVP-tiedot
ID Inserzione4438358
4b38fc3d-73a1-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5150082
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5150083
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2312547
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28101.1
Primo Identificativo2312547
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2990512
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2990512
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 04 November 2025 tuntia 12:002025-11-04T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base260.000,00
Offerta Minima220.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 03 November 2025 tuntia 12:002025-11-03T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione07/08/20252025-08-07

Vastaavat Kiinteistöt