Salgsmeddelelse

 Gem DelDel
Annonce 28101 • Rif #B73730 • Auktionshus Firenze • Tvungen likvidation 107/2024

Villa til salg i Pelago (FI)

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Retten i Firenze
Retlig likvidation nr. 107/2024
 
MEDDELELSE OM EJENDOMSSALG
 
Den 4. november 2025, kl. 12, vil der foran notar Vincenzo Gunnella, på hans kontor i Firenze, via Masaccio nr. 187, finde sted salg med uigenkaldelig bud og eventuel auktion over ejendomsejendomme i henhold til de nedenfor beskrevne metoder:
 
BESKRIVELSE AF EJENDOMME

Villa i Pelago (FI), Lokalitet Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Der er tale om en villa med en stor have samt en tilstødende skovgrund.
Boligen er beliggende i stueetagen og består af en stor stue, to indgangsrum, køkken, to fordelingsrum, fire værelser og tre badeværelser med en brutto udendørs overflade (SEL) på ca. 245 m², samt en loggia på ca. 13 m², en terrasse på ca. 71 m² og kun strukturen af det panoramiske kontor på ca. 37 m², som ikke er færdiggjort.
I kælderen findes et garageområde på ca. 30 m² (hvoraf kun ca. 27 m² er lovlige) og de rå betonstrukturer til garagen i udvidelse på ca. 78 m² samt den tilhørende drænkanal på ca. 29 m².
Bygningen er omgivet af en stor have på ca. 3.150 m².
Haven er helt indhegnet, delvist med en mur og delvist med metalhegn, men uden porte. Terrænet er næsten fladt, opdelt i to niveauer, med tilstedeværelse af grantræer.
På den modsatte side af vejen findes en skovgrund af regelmæssig form med en matrikelareal på 3.130 m², med skrånende terræn, præget af tilstedeværelsen af grantræer og delvist indhegnet med metalnet.

Ejendomskataster for kommunen Pelago på blad 35:
Partikel 68 - Sub. 1 - Kategori A/8 - Klasse 2 - Konsistens 9,5 værelser - R.C. € 1.349,24
Partikel 68 - Sub. 2 - Kategori C/6 - Klasse 4 - Konsistens 26 m - R.C. € 114,14
Partikel 68 - Sub. 3 - BCNC
Jordkataster for kommunen Pelago på blad 35:
Partikel 67 - græsning - klasse 2 - overflade m² 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Partikel 2 - høj skov - klasse 2 - overflade m² 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Startpris: Euro 260.000,00 plus omkostninger, hvis de skyldes
Minimum bud: Euro 220.000,00 plus omkostninger, hvis de skyldes
Depositum: Euro 26.000,00
Minimum forhøjelse: Euro 2.500,00

Det skal bemærkes, at som følge af ugunstige vejrfænomener er to grantræer faldet og er landet på den østlige side af villaens tag, hvilket har beskadiget en lille del af tagkonstruktionen og det overliggende tagdække i bitumen, som nærmere specificeret i den vedlagte vurderingsopdatering.
 
Yderligere oplysninger kan gives på kontoret hos kurator Dott. Andrea Bottaro tlf. 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, og på hjemmesiden www.gobidreal.it.
 
Alle interesserede i at se den ejendom, der er til salg, kan kontakte Gobid International Auction Group srl på følgende numre: 02/86882269 eller sende en e-mail til info@gobidreal.it.
Det er også muligt at kontakte kurator direkte, Dott. Andrea Bottaro, på telefonnummer 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, også for at konsultere dokumentationen vedrørende de ejendomme, der er til salg.
 
For yderligere oplysninger, se salgsmeddelelsen og den vedlagte dokumentation

Egenskaber

  • Erhvervsmæssig overflade Erhvervsmæssig overflade:347.14
  • Overflade Overflade:245
  • Kvadratmeter Gård Kvadratmeter Gård:3292
  • Kvadratmeter Portico Kvadratmeter Portico:13
  • Terrasse Terrasse:71
  • Garage Garage:142

Vedhæftninger

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Startværdi af Estimat

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nuværende pris

    1.061,22 €/mq

€
Tilbud:
info Mindste bud
EUR 220.000,00
info Vision
På aftale
info Købers præmie
se Salgsmeddelelse
info Nedskæring
-10%
info Priser angivet eksklusive moms
 
Anmod om oplysninger Anmod om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4438358
4b38fc3d-73a1-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5150082
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5150083
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2312547
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28101.1
Primo Identificativo2312547
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2990512
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2990512
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 04 November 2025 time 12:002025-11-04T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base260.000,00
Offerta Minima220.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 03 November 2025 time 12:002025-11-03T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione07/08/20252025-08-07

Lignende Ejendomme