Villa all'asta a Pelago (FI)

Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Trattasi de una villetta con ampio giardin oltre a un appezzament de terren boschiv limitrofo.
L’abitazion se sviluppa al pian teren, ed è composta da un ampio salone, do corridoi d’ingresso, cucina, do disimpegni, quatter camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) de mq. 245 circa, oltre a una loggia de mq. 13 circa, una terrazza de mq. 71 circa e la sola struttura del studio panoramico de mq. 37 circa no ultimato.
Al pian seminterrat se trova un vano autorimessa de mq. 30 circa (de cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliament de mq. 78 circa ed il relativo scannafosso de mq. 29 circa.
Il fabbricat è circondat da un ampio giardin de mq. 3.150 circa.
Il giardin risulta completamente recintat, in parte con muretto de cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su do livelli, con presenza de abeti.
Dalla parte opposta della strada se trova l’appezzament de terren boschiv de forma regolare avente una superficie catastale de mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzat dalla presenza de abeti ed in parte recintat con rete metallica.

Catasto Fabbricati del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48