Обява за продажба

 Запази СподелиСподели
Обява 28101 • Rif #B73730 • Съдебна палата Firenze • Съдебно течение 107/2024

Вила на търг в Пелаго (FI)

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Съд на Флоренция
Съдебна ликвидация № 107/2024
 
ИЗВЕЩЕНИЕ ЗА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМО ИМУЩЕСТВО
 
На 4 ноември 2025 г., в 12:00 часа, пред нотариус Винченцо Гунела, в неговия офис във Флоренция, ул. Масацио № 187, ще се проведе продажба с неотменима оферта и евентуален търг на недвижимите имоти съгласно изложените по-долу условия:
 
ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ

Вила в Пелаго (FI), местност Консума, ул. Погио ал Фрате 13/15

Става въпрос за малка вила с голямо градинско пространство, както и за съседен парцел горска земя.
Жилището е разположено на приземния етаж и се състои от голям хол, два входни коридора, кухня, два преддверия, четири спални и три бани с обща брутна площ (SEL) от около 245 кв. м, плюс лоджия от около 13 кв. м, тераса от около 71 кв. м и само конструкцията на панорамното студио от около 37 кв. м, което не е завършено.
В сутерена се намира гараж с площ от около 30 кв. м (от които само около 27 кв. м са легитимни) и груби бетонни конструкции за разширение на гаража с площ от около 78 кв. м и съответния дренажен канал с площ от около 29 кв. м.
Сградата е обградена от голяма градина с площ от около 3.150 кв. м.
Градината е напълно оградена, частично с каменна ограда и частично с метална ограда, но без врати. Нивото е почти равно, разположено на два етажа, с наличие на ела.
От другата страна на улицата се намира парцел горска земя с правилна форма с кадастрална площ от 3.130 кв. м, с наклонено ниво, характеризирано с наличие на ела и частично оградено с метална мрежа.

Кадастър на сградите на община Пелаго на лист 35:
Парцел 68 - Под. 1 - Категория A/8 - Клас 2 - Състоятелност 9,5 стаи - Р.К. € 1.349,24
Парцел 68 - Под. 2 - Категория C/6 - Клас 4 - Състоятелност 26 м - Р.К. € 114,14
Парцел 68 - Под. 3 - BCNC
Кадастър на земите на община Пелаго на лист 35:
Парцел 67 - пасище - клас 2 - площ 1.240 кв. м - Р.Д. € 0,32 - Р.А. € 0,19
Парцел 2 - висока гора - клас 2 - площ 3.130 кв. м - Р.Д. € 3,07 - Р.А. € 0,48

Начална цена: € 260.000,00 плюс дължими такси
Минимална оферта: € 220.000,00 плюс дължими такси
Депозит: € 26.000,00
Минимално наддаване: € 2.500,00

Уведомяваме, че след неблагоприятни метеорологични условия са паднали две елхи, които са се насложили на източната страна на покрива на вилата, повреждайки малка част от покритията и дървената конструкция с горния покривен слой от битумна мембрана, както е по-добре уточнено в приложената оценка.
 
Допълнителна информация може да бъде предоставена в офиса на куратор Д-р Андреа Ботаро, тел. 055/2579659 – имейл: studioandreabottaro@gmail.com, и на интернет сайта www.gobidreal.it.
 
Всички заинтересовани да видят имота, предлаган за продажба, могат да се свържат с Gobid International Auction Group srl на следните контакти: 02/86882269 или да изпратят имейл на адрес info@gobidreal.it.
Също така е възможно да се свържете директно с куратора, д-р Андреа Ботаро, на телефон 055/2579659 – имейл: studioandreabottaro@gmail.com, и за консултация относно документацията, свързана с предлаганите за продажба имоти.
 
За допълнителна информация, моля, консултирайте се с Известие за продажба и приложената документация

Характеристики

  • Търговска площ Търговска площ:347.14
  • Площ Площ:245
  • Mq Къща Mq Къща:3292
  • кв. м Портико кв. м Портико:13
  • Тераса/и Тераса/и:71
  • Гараж Гараж:142

Прикачени файлове

История на търгове

  • Valore di stima immobile
    Начална стойност на Оценка

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текуща цена

    1.061,22 €/mq

€
Оферти:
info Минимална оферта
EUR 220.000,00
info Виждам
На назначение
info Премиум на купувача
вижте Известие за продажба
info Намаление
-10%
info Цените са посочени без ДДС
 
Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP
Данни PVP
ID Inserzione4438358
4b38fc3d-73a1-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5150082
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5150083
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2312547
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28101.1
Primo Identificativo2312547
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2990512
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2990512
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 04 November 2025 час 12:002025-11-04T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base260.000,00
Offerta Minima220.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 03 November 2025 час 12:002025-11-03T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione07/08/20252025-08-07

Имоти Под Наем