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Hitzordua 28101 • Rif #B73730 • Tribunalua Firenze • Epaimahai likidazioa 107/2024

Pelagoko Villa enkantean (FI)

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Firenze Epaitegia
Judizial Likidazioa n. 107/2024
 
HONDARTZAREN SALMENTA IRAGARKIA
 
2025eko azaroaren 4an, 12:00etan, notario Vincenzo Gunnellaren aurrean, bere bulegoan, Florentziako Masaccio kalean 187. zenbakian, salmenta egingo da eskaera irmoarekin eta ondasun higiezinen lehiaketa posiblearekin, ondoren azaltzen diren moduen arabera:
 
ONDASUNEN DESKRIBAPENA

Pelagoko Villa (FI), Consuma auzoan, Poggio al Frate 13/15 kalean

Hau da, lorategi zabal batekin batera, inguruko baso-lur zatitxo bat duen etxe bat.
Etxea beheko solairuan dago, eta egongela zabal bat, bi sarrera korridore, sukaldea, bi pasabide, lau logela eta hiru bainugelaz osatuta dago, kanpoko azalera gordina (SEL) 245 m² ingurukoa, 13 m² inguruko loggia, 71 m² inguruko terrazarekin eta 37 m² inguruko ikuskizun estudioaren egitura bakarra amaitu gabe.
Beheko solairuan 30 m² inguruko auto-garaje bat dago (27 m² inguruko legala) eta 78 m² inguruko garajea handitzeko armaturik gabeko egiturak eta 29 m² inguruko zuloa.
Eraikina 3.150 m² inguruko lorategi zabal batez inguratuta dago.
Lorategia guztiz itxita dago, zati batean horma batekin eta zati batean metalezko hesiarekin, baina ateak gabe. Lurrak ia laua da, bi mailatan banatuta, eta abetoen presentzia du.
Erdiko bidearen beste aldean, forma erregularreko baso-lur zatitxo bat dago, 3.130 m²-ko azalerarekin, malda duena, abetoen presentzia duena eta zati batean metalezko hesiarekin itxita.

Pelagoko Udaleko Eraikinen Katastrora 35. orrian:
Partzelak 68 - Sub. 1 - Kategoria A/8 - Klasea 2 - Kontsistentzia 9,5 gela - R.C. € 1.349,24
Partzelak 68 - Sub. 2 - Kategoria C/6 - Klasea 4 - Kontsistentzia 26 m - R.C. € 114,14
Partzelak 68 - Sub. 3 - BCNC
Pelagoko Udaleko Lurren Katastrora 35. orrian:
Partzelak 67 - bazka - klasea 2 - azaleran 1.240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Partzelak 2 - baso altua - klasea 2 - azaleran 3.130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Oinarrizko Prezioa: Euro 260.000,00 gainkostuak badaude
Eskaera minimoa: Euro 220.000,00 gainkostuak badaude
Bermea: Euro 26.000,00
Gehienezko eskaera: Euro 2.500,00

Eremu meteorologiko txarren ondorioz, bi abetoen erorketa gertatu da, etxearen ipar-ekialdeko teilatuaren aldean etzanda, taulazko eta egurrezko egituraren zati txiki bat kaltetu duena, gainazal bituminosoarekin, gehienez zehaztuta dagoen estimazio eguneratzean.
 
Informazio gehiago emango da Dott. Andrea Bottaro-ren administrazio bulegoan, tel. 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, eta www.gobidreal.it webgunean.
 
Salmentan jartzen den ondasuna ikusi nahi duten guztiek Gobid International Auction Group srl-rekin harremanetan jarri dezakete, honako telefono zenbaki hauetan: 02/86882269 edo info@gobidreal.it helbidera mezu bat bidaliz.
Era berean, zuzenean Dott. Andrea Bottaro-rekin harremanetan jar daiteke, 055/2579659 telefono zenbakian – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, salmentan dauden ondasunen dokumentazioa kontsultatzeko ere.
 
Informazio gehiago lortzeko, iragarkiaren salmenta eta dokumentazioa kontsultatu.

Ezaugarriak

  • Komertziala gainditzea Komertziala gainditzea:347.14
  • Azalera Azalera:245
  • Mq Etxetresna Mq Etxetresna:3292
  • Portikoa Mq Portikoa Mq:13
  • Terraza/k Terraza/k:71
  • Garaje Garaje:142

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    1.061,22 €/mq

€
Eskaintzak:
info Bostezio gutxiena
EUR 220.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
ikusi Salmenta Iragarkia
info Beherapena
-10%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4438358
4b38fc3d-73a1-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5150082
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5150083
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2312547
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28101.1
Primo Identificativo2312547
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2990512
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2990512
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 04 November 2025 orduak 12:002025-11-04T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base260.000,00
Offerta Minima220.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 03 November 2025 orduak 12:002025-11-03T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione07/08/20252025-08-07

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