Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Земельный участок под застройку в Гаццола (PC), местность Боффалорa - ЛОТ 39

Участок с небольшим уклоном, незастроенный и невозделанный, частично засаженный и частично огороженный в сторону коммунальной дороги Падерна Боффалорa, с которой возможен доступ.

Территория Лота 13, в соответствии с согласованным PUE, имеет следующие градостроительные стандарты: SF кв.м 1.859,12 - SU 348,72 - VU 1.002,57 куб.м).
Строительный потенциал P. 155, в соответствии с градостроительным соглашением, рассчитывается пропорционально показателю «лота 13», в частности:
- Что касается полезной площади: SF лота 13 / SU лота 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12/ 348,72 = 1.580 / x SU P. 155 = 296,00 кв.м
- Что касается полезного объема: SF лота 13 / VU лота 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12 / 1.002,57 = 1.580 / x VU P. 155 = 852,00 куб.м

P. 155 занимает, при условии проверки соответствия границ, большую часть Лота 13 Градостроительного соглашения; кадастровая площадь P. 155 (1.580 кв.м) немного меньше площади лота 13, указанной в Соглашении (1.859,12 кв.м).

Участок 149, как указано в Сертификате градостроительного назначения, выданном коммуной Гаццола 12/04/2025 прот. 1653 (DOC. 11), классифицируется следующим образом:
- R.U.E., утвержденный решением городского совета (C.C.) № 3 от 4/4/2014: ТЕРРИТОРИИ В СОГЛАСОВАННЫХ PUE: обычные туристско-жилые и смешанного типа.
- P.U.G., ПРИНЯТЫЙ решением городского совета (C.C.) № 2 от 22/3/2022: PUG 3: КОНСОЛИДИРОВАННЫЕ ГОРОДСКИЕ ТЕРРИТОРИИ: Туристско-жилые VIN 1.1: МОРФОЛОГИЯ ТЕРРИТОРИИ: Система гребней и холмов.
- ИЗМЕНЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО PTCP, утвержденное актом провинциального совета (C.P.) № 69 от 2/7/2010: Зоны местной природоохранной ценности. Система гребней и холмов.

Земельный кадастр коммуны Гаццола, лист 39:
Участок 155 - Пашня - Класс 4 - Площадь 1.580 кв.м - R.D. € 4,08 - R.A. € 8,98