Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Rakennuskelpoinen maa-alue Gazzolassa (PC), Boffaloran paikkakunnalla - ERÄ 39

Loivassa rinteessä oleva rakentamaton ja viljelemätön maa-alue, osittain istutettu ja osittain aidattu kunnallistielle Paderna Boffalora, josta pääsy on mahdollista.

Erän 13 maapohjalla on sovitun PUE:n mukaisesti seuraavat kaavoitukselliset standardit: SF m² 1.859,12 - SU 348,72 - VU 1.002,57 m³).
P. 155:n rakentamispotentiaali lasketaan kaupunkisuunnittelusopimuksen mukaisesti suhteessa "erän 13" vastaavaan ja erityisesti:
- Mitä tulee hyötypinta-alaan: SF erä 13 / SU erä 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12/ 348,72 = 1.580 / x SU P. 155 = 296,00 m²
- Mitä tulee hyötytilavuuteen: SF erä 13 / VU erä 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12 / 1.002,57 = 1.580 / x VU P. 155 = 852,00 m³

P. 155 kattaa, rajojen vastaavuuden tarkistuksia lukuun ottamatta, suuren osan kaupunkisuunnittelusopimuksen Erästä 13; P. 155:n kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala (1.580 m²) on hieman pienempi kuin sopimuksessa ilmoitettu erän 13 pinta-ala (1.859,12 m²).

Kiinteistö 149, kuten Gazzolan kunnan 12.4.2025 antamassa kaavoitustarkoituksen todistuksessa prot. 1653 (DOC. 11) ilmoitetaan, on luokiteltu seuraavasti:
- R.U.E. hyväksytty C.C.:n päätöksellä nro 3 4.4.2014: SOPIMUKSELLISET PUE-ALUEET: tavanomaiset matkailu- ja asuin- sekä sekakäyttöön tarkoitetut.
- P.U.G. HYVÄKSYTTY C.C.:n päätöksellä nro 2 22.3.2022: PUG 3: VAKIINTUNEET KAUPUNKIALUEEET: Matkailu- ja asuinkäyttö VIN 1.1: ALUEEN MORFOLOGIA: Harjanteiden ja mäen järjestelmä.
- MUUTOS VOIMASSA OLEVAAN PTCP:ään hyväksytty C.P.:n asiakirjalla nro 69 2.7.2010: Paikallisen ympäristöarvon vyöhykkeet. Harjanteiden ja mäen järjestelmä.

Gazzolan kunnan maarekisteri, lehti 39:
Kiinteistö 155 - Pelto - Luokka 4 - Laajuus 1.580 m² - R.D. 4,08 € - R.A. 8,98 €