Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Działka budowlana w Gazzola (PC), Miejscowość Boffalora - DZIAŁKA 39

Teren o lekkim nachyleniu, niezabudowany i nieuprawiany, częściowo obsadzony drzewami i częściowo ogrodzony od strony drogi gminnej Paderna Boffalora, z której może odbywać się wjazd.

Obrys Działki 13, zgodnie z uzgodnionym PUE, ma następujące standardy urbanistyczne: SF m² 1.859,12 - SU 348,72 - VU 1.002,57 m³).
Potencjał budowlany P. 155, zgodnie z konwencją urbanistyczną, oblicza się proporcjonalnie do potencjału "działki 13", w szczególności:
- Jeśli chodzi o powierzchnię użytkową: SF działki 13 / SU działki 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12/ 348,72 = 1.580 / x SU P. 155 = 296,00 m²
- Jeśli chodzi o kubaturę użytkową: SF działki 13 / VU działki 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12 / 1.002,57 = 1.580 / x VU P. 155 = 852,00 m³

P. 155 zajmuje, z zastrzeżeniem weryfikacji zgodności granic, znaczną część Działki 13 Konwencji Urbanistycznej; powierzchnia katastralna P. 155 (1.580 m²) jest nieco mniejsza od powierzchni działki 13 wskazanej w Konwencji (1.859,12 m²).

Działka ewidencyjna 149, jak podano w Zaświadczeniu o Przeznaczeniu Urbanistycznym wydanym przez Gminę Gazzola w dniu 12/04/2025, prot. 1653 (DOK. 11), jest sklasyfikowana w następujący sposób:
- R.U.E. zatwierdzony uchwałą Rady Gminy nr 3 z dnia 4/4/2014: OBSZARY W UZGODNIONYCH PUE: turystyczno-mieszkalne zwykłe i typu mieszanego.
- P.U.G. PRZYJĘTY uchwałą Rady Gminy nr 2 z dnia 22/3/2022: PUG 3: OBSZARY MIEJSKIE SKONSOLIDOWANE: Turystyczno-Mieszkalne VIN 1.1: MORFOLOGIA TERENU: System grzbietów i wzgórz.
- ZMIANA DO OBOWIĄZUJĄCEGO PTCP zatwierdzona aktem C.P. nr 69 z dnia 2/7/2010: Strefy o lokalnym znaczeniu środowiskowym. System grzbietów i wzgórz.

Kataster gruntów Gminy Gazzola, arkusz 39:
Działka ewidencyjna 155 - grunt orny - klasa 4 - powierzchnia 1.580 m² - R.D. € 4,08 - R.A. € 8,98