Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Bouwgrond in Gazzola (PC), Locatie Boffalora - KAVEL 39

Grond in lichte helling, onbebouwd en braakliggend, deels beplant en gedeeltelijk omheind richting de gemeentelijke weg Paderna Boffalora vanwaar toegang mogelijk is.

De ligging van Kavel 13, volgens de overeengekomen PUE, heeft de volgende stedenbouwkundige normen: SF m² 1.859,12 - SU 348,72 - VU 1.002,57 m³).
Het bouwpotentieel van P. 155, volgens de stedenbouwkundige overeenkomst, wordt berekend op een manier die evenredig is aan die van "kavel 13" en in het bijzonder:
- Wat betreft de Nuttige Oppervlakte: SF kavel 13 / SU kavel 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12 / 348,72 = 1.580 / x SU P. 155 = 296,00 m²
- Wat betreft het Nuttige Volume: SF kavel 13 / VU kavel 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12 / 1.002,57 = 1.580 / x VU P. 155 = 852,00 m³

P. 155 beslaat, behoudens verificatie van de overeenstemming van de grenzen, een groot deel van Kavel 13 van de Stedenbouwkundige Overeenkomst; de kadastrale oppervlakte van P. 155 (1.580 m²) is iets kleiner dan de oppervlakte van kavel 13 zoals aangegeven in de Overeenkomst (1.859,12 m²).

Perceel 149, zoals vermeld in het Certificaat van Stedenbouwkundige Bestemming afgegeven door de Gemeente Gazzola op 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), is als volgt geclassificeerd:
- R.U.E. goedgekeurd met besluit van de Gemeenteraad nr. 3 van 4/4/2014: GEBIEDEN IN OVEREEENGEKOMEN PUE: toeristisch-residentieel normaal en van gemengd type.
- P.U.G. VASTGESTELD met besluit van de Gemeenteraad nr. 2 van 22/3/2022: PUG 3: GECONSOLIDEERDE STEDELIJKE GEBIEDEN: Toeristisch Residentieel VIN 1.1: MORFOLOGIE VAN HET GRONDGEBIED: Systeem van de heuvelruggen en de heuvel.
- WIJZIGING VAN HET GELDENDE PTCP goedgekeurd met besluit van de Provinciale Raad nr. 69 van 2/7/2010: Zones van lokaal milieubelang. Systeem van de heuvelruggen en de heuvel.

Kadaster van de Gemeente Gazzola op Blad 39:
Perceel 155 - Akkerland - Klasse 4 - Omvang 1.580 m² - R.D. € 4,08 - R.A. € 8,98