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Edifício em construção em Castano Primo (MI), Corso Martiri Patrioti 57

O imóvel, que está localizado no terreno objeto de penhora, é composto por um "corte lombarda" cuja reconstrução começou no final de 2001, em conformidade com o acordo de construção celebrado em 16 de janeiro de 2001 entre a sociedade Imobiliare Carla s.r.l. e o município de Castano Primo, com o objetivo de recuperar o patrimônio edificado existente na área localizada em Castano Primo, na via Martiri Patrioti n. 57.

O imóvel, no estado "rústico" de estilo "corte lombarda", é composto por 6 unidades imobiliárias, além de garagens/vagas e áreas comuns; uma (1) unidade imobiliária para uso comercial, além de sete (7) vagas de estacionamento privativas e cinco (5) unidades imobiliárias para uso residencial, além de quatro (4) garagens privativas. Identificado no Cadastro de Terras na Folha nº 9, lote 1094 m² 712. Além das áreas comuns.

As obras previstas no acordo deveriam ter sido concluídas dentro de quatro anos a partir da efetividade da deliberação de aprovação final do Plano de Recuperação, mas foram interrompidas em 2005. Como pode ser visto no relatório fotográfico anexado à perícia, atualmente a reconstrução do imóvel está parada no estado "rústico". Foram realizados: a estrutura principal do imóvel, o telhado, os fechamentos externos (rebocados por fora e rústicos por dentro) e os fechamentos internos divisórios entre as unidades imobiliárias e os ambientes individuais.
Faltam todos os trabalhos de instalação de sistemas tecnológicos (incluindo elevador) e os acabamentos das unidades imobiliárias e das áreas comuns, tais como, a título exemplificativo e não exaustivo: o fornecimento e a instalação de esquadrias e portas internas/externas, o reboco e a pintura dos fechamentos internos, a pintura externa dos fechamentos, etc..
O complexo edificado tem uma destinação comercial no térreo ao longo da via Martiri Patrioti e em parte na ala interna do pátio, e uma destinação residencial nos andares superiores ao longo da via Martiri Patrioti e na ala transversal interna.
O pátio interno comum, pavimentado, abriga uma rampa de acesso às garagens e porões localizados no subsolo. Um segundo pátio delimita ao norte a propriedade: é um espaço verde privado reservado para a residência, com vista para ele.