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Edificio en construcción en Castano Primo (MI), Corso Martiri Patrioti 57

La propiedad, que se encuentra en el terreno objeto de embargo, está compuesta por un "corte lombarda" cuya reconstrucción comenzó a finales de 2001 en cumplimiento de un convenio urbanístico firmado el 16 de enero de 2001 entre la sociedad Inmobiliaria Carla s.r.l. y el Municipio de Castano Primo, con el objetivo de recuperar el patrimonio edificado existente en el área ubicada en Castano Primo, en la calle Martiri Patrioti n. 57.

La propiedad en estado "rústico" de estilo "corte lombarda" consta de 6 unidades inmobiliarias además de sus respectivos garajes/plazas y áreas comunes; una (1) unidad inmobiliaria de uso comercial además de siete (7) plazas de aparcamiento y cinco (5) unidades inmobiliarias de uso residencial además de cuatro (4) garajes. Identificado en el Catastro de Terrenos en la Hoja n.º 9, parcela 1094 m² 712. Además de áreas comunes.

Las obras previstas en el convenio debían finalizarse en un plazo de cuatro años a partir de la ejecutividad de la aprobación definitiva del Plan de Recuperación, pero se interrumpieron en el año 2005. Como se puede ver en el informe fotográfico adjunto al peritaje, actualmente la reconstrucción de la propiedad está detenida en la fase "rústica". Se han realizado: la estructura portante del edificio, el techo, los cerramientos exteriores (enlucidos en el exterior y rústicos en el interior) y los cerramientos internos divisores entre las unidades inmobiliarias y los diferentes espacios.
Faltan todos los trabajos de instalación de los sistemas tecnológicos (incluido el ascensor) y los acabados de las unidades inmobiliarias y las áreas comunes, como por ejemplo: el suministro e instalación de carpintería y puertas interiores/exteriores, el enlucido y pintura de los cerramientos internos, la pintura exterior de los cerramientos, etc.
El complejo edilicio tiene un uso comercial en la planta baja a lo largo de la calle Martiri Patrioti y en parte en el ala interna del patio, y un uso residencial en los pisos superiores a lo largo de la calle Martiri Patrioti y en el ala transversal interna.
El patio interno común, pavimentado, alberga una rampa de acceso a los garajes y bodegas ubicados en el sótano. Un segundo patio delimita al norte la propiedad: es un espacio verde privado reservado para la vivienda que da a él.