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Palazzo in costruzione a Castano Primo (MI), Corso Martiri Patrioti 57

L'immobile, che sta sopra 'n terreno pignorato, è fatto da 'na "corte lombarda" la cui ricostruzione è iniziata a fine 2001 in base a 'na convenzione edilizia fatta il 16 gennaio 2001 tra la società Immobiliare Carla s.r.l. e il Comune di Castano Primo pe' recuperà 'sto patrimonio edilizio esistente sull'area a Castano Primo via Martiri Patrioti n. 57.

L'immobile nello stato di "rustico" stile "corte lombarda" è composto da n° 6 unità immobiliari oltre a box/posti e a enti comuni; una (1) unità immobiliare ad uso commerciale oltre a sette (7) posti auto di pertinenza e cinque (5) unità immobiliari ad uso abitativo oltre a quattro (4) box pertinenziali. Identificato al Catasto Terreni al Foglio n° 9, mappale 1094 mq 712. Il tutto oltre a enti comuni.

Le opere previste dalla convenzione avrebbero dovuto finì entro quattro anni dalla esecutività della delibera di approvazione definitiva del Piano di Recupero ma 'ste opere se so' fermate nell'anno 2005. Come se può vede' dal rapporto fotografico allegato alla perizia, attualmente la ricostruzione dell'immobile è ferma "al rustico". Risultano realizzati: la struttura portante dell'immobile, il tetto, i tamponamenti esterni (intonacati all'esterno e rustici all'interno) e i tamponamenti interni divisori tra unità immobiliari e i singoli ambienti.
Mancano tutti i lavori pe' realizzà gli impianti tecnologici (ascensore compreso) e le rifiniture delle unità immobiliari e delle parti comuni, come esempio e non solo: la fornitura e l'installazione degli infissi e delle porte interne / esterne, l'intonacatura e la tinteggiatura dei tamponamenti interni, la tinteggiatura esterna dei tamponamenti, ecc..
Il complesso edilizio prevede 'na destinazione d'uso commerciale al piano terra lungo via Martiri Patrioti e in parte sull'ala interna nel cortile e 'na destinazione d'uso residenziale ai piani superiori lungo via Martiri Patrioti e nella restante ala trasversale interna.
Il cortile interno comune, pavimentato, ospita 'na rampa d'accesso ai box e alle cantine situati nel piano interrato. 'N secondo cortile delimita a nord la proprietà: è 'n spazio a verde privato riservato all'abitazione sul quale se affaccia.