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Bâtiment en construction à Castano Primo (MI), Corso Martiri Patrioti 57

Le bâtiment, qui se trouve sur le terrain saisi, est constitué d'une "cour lombarde" dont la reconstruction a commencé fin 2001 en application d'une convention de construction signée le 16 janvier 2001 entre la société Immobiliare Carla s.r.l. et la commune de Castano Primo portant sur la récupération du patrimoine immobilier existant sur le site de Castano Primo via Martiri Patrioti n. 57.

Le bâtiment dans l'état "rustique" de style "cour lombarde" se compose de 6 unités immobilières ainsi que de garages/places et de parties communes; une (1) unité immobilière à usage commercial ainsi que sept (7) places de parking attenantes et cinq (5) unités immobilières à usage résidentiel ainsi que quatre (4) garages attenants. Identifié au Cadastre des Terrains à la Feuille n° 9, parcelle 1094 m² 712. Le tout avec des parties communes.

Les travaux prévus par la convention auraient dû être terminés dans les quatre ans suivant l'exécution de la délibération d'approbation définitive du Plan de Récupération, mais ils ont été interrompus en 2005. Comme le montre le rapport photographique joint à l'expertise, actuellement la reconstruction du bâtiment est à l'arrêt au stade "rustique". Ont été réalisés : la structure porteuse du bâtiment, le toit, les murs extérieurs (enduits à l'extérieur et rustiques à l'intérieur) et les cloisons intérieures séparant les unités immobilières et les pièces individuelles.
Il manque tous les travaux d'installation des équipements technologiques (y compris l'ascenseur) et les finitions des unités immobilières et des parties communes, tels que par exemple la fourniture et l'installation des fenêtres et des portes intérieures / extérieures, l'enduit et la peinture des murs intérieurs, la peinture des murs extérieurs, etc..
Le complexe immobilier prévoit une destination commerciale au rez-de-chaussée le long de la via Martiri Patrioti et en partie à l'intérieur de la cour, ainsi qu'une destination résidentielle aux étages supérieurs le long de la via Martiri Patrioti et dans l'aile transversale restante à l'intérieur.
La cour intérieure commune, pavée, abrite une rampe d'accès aux garages et aux caves situés au sous-sol. Une deuxième cour délimite au nord la propriété : c'est un espace vert privé réservé à l'habitation donnant sur celui-ci.