Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Κτίριο υπό ανέγερση στο Castano Primo (MI), οδός Corso Martiri Patrioti 57

Η ιδιοκτησία, που βρίσκεται στο έδαφος που αποτελεί αντικείμενο κατάσχεσης, αποτελείται από ένα "λομβαρδικό αυλό" του οποίου η ανακατασκευή ξεκίνησε το τέλος του 2001 σύμφωνα με συμφωνία οικοδομικής σύμβασης που υπεγράφη στις 16 Ιανουαρίου 2001 μεταξύ της εταιρείας Immobiliare Carla s.r.l. και του Δήμου του Castano Primo με αντικείμενο την ανάκτηση του υφιστάμενου κτιριακού περιουσίας στην περιοχή του Castano Primo στην οδό Martiri Patrioti αριθμός 57.

Η ιδιοκτησία στην κατάσταση "ρουστίκ" στυλ "λομβαρδική αυλή" αποτελείται από αριθμό 6 κτιριακές μονάδες μαζί με τα αντίστοιχα γκαράζ/θέσεις στάθμευσης και τα κοινόχρηστα, μία (1) εμπορική μονάδα καθώς και επτά (7) θέσεις στάθμευσης που ανήκουν και πέντε (5) κτιριακές μονάδες για κατοικία μαζί με τέσσερα (4) γκαράζ. Αναγνωρίζεται στο Κτηματολόγιο στο Φύλλο αριθμός 9, τεμάχιο 1094 τ.μ. 712. Όλα αυτά μαζί με τα κοινόχρηστα.

Οι εργασίες που προβλεπόταν από τη συμφωνία έπρεπε να ολοκληρωθούν εντός τεσσάρων ετών από την εκτελεσιμότητα της απόφασης οριστικής έγκρισης του Σχεδίου Ανάκτησης, αλλά οι ίδιες διακόπηκαν το 2005. Όπως προκύπτει από τη φωτογραφική αναφορά που συνοδεύει την εκτίμηση, επί του παρόντος η ανακατασκευή της ιδιοκτησίας βρίσκεται στο στάδιο "ρουστίκ". Έχουν υλοποιηθεί: η κυρίως κατασκευή του κτιρίου, το ταράτσα, οι εξωτερικοί τοίχοι (σοβαρωμένοι εξωτερικά και ρουστίκ εσωτερικά) και οι εσωτερικοί διαχωριστικοί τοίχοι μεταξύ των κτιριακών μονάδων και των μεμονωμένων χώρων.
Λείπουν όλες οι εργασίες εγκατάστασης τεχνολογικών συστημάτων (συμπεριλαμβανομένου του ανελκυστήρα) και οι τελειώσεις των κτιριακών μονάδων και των κοινόχρηστων μερών, όπως για παράδειγμα: η προμήθεια και η εγκατάσταση των κουφωμάτων και των εσωτερικών / εξωτερικών πορτών, το σοβάρισμα και η βαφή των εσωτερικών τοίχων, η εξωτερική βαφή των τοίχων, κ.λπ..
Το κτιριακό συγκρότημα προβλέπει εμπορική χρήση στο ισόγειο κατά μήκος της οδού Martiri Patrioti και εν μέρει στο εσωτερικό της αυλής και κατοικία στους ανώτερους ορόφους κατά μήκος της οδού Martiri Patrioti και στον υπόλοιπο διαγώνιο εσωτερικό χώρο.
Η κοινόχρηστη εσωτερική αυλή, πλακόστρωτη, φιλοξενεί μια κλίση πρόσβασης στα γκαράζ και τα κελάρια που βρίσκονται στο υπόγειο. Ένα δεύτερο εσωτερικό αυλάκι περιβάλλει βόρεια την ιδιοκτησία: είναι ένας χώρος με πράσινο ιδιωτικό που είναι αφιερωμένος στην κατοικία και προσφέρει θέα σε αυτήν.