Villa histórica Ca’ della Nave - Complexo empresarial com Golf Club em Martellago (VE)

LEILÃO - Villa histórica Ca’ della Nave. Complexo empresarial com Golf Club, restaurante, acomodações, piscinas e quadras de tênis em Martellago (VE)
 
Prestigiosa villa em leilão localizada no município de Martellago (VE).

O exclusivo imóvel em leilão é composto por edifícios históricos de alto padrão e por um complexo esportivo-comercial com o célebre Golf Club de recente construção, restaurante interno, 21 acomodações, piscinas, quadras de tênis e espaços comerciais.
Todo o complexo arquitetônico – monumental denominado "Villa Ca’ della Nave" está imerso em um dos parques seculares mais sugestivos da paisagem veneta e se destaca por seus ambientes exclusivos, diferentes em estilo e capacidade, ideais para sediar diferentes tipos de eventos: conferências, eventos empresariais e culturais, cerimônias e noites de gala.  A villa histórica está situada nas proximidades do centro habitado, em frente à Igreja principal do Município. A localização do ativo é estratégica, delimitada ao sul pela Estrada Provincial n. 245 "Castellana", a oeste pela rodovia de Mestre (A4 – A57) (a apenas 10 min), ao norte por um trecho do rio Dese e acima do pedágio da rodovia de Martellago – Scorzè, a leste pela estrada municipal Via Ca’ Nove que conecta ao pedágio.
 
O complexo esportivo-comercial é composto, em detalhes, pelo grande campo de golfe, o centro esportivo, bar, restaurante, piscinas, quadras de tênis, vestiários e espaços comerciais conectados.  O campo de golfe, considerado um dos melhores realizados na Itália, é o primeiro dos três campos projetados na Itália no final dos anos ’80 pelo célebre campeão de Golfe Arnold Palmer, conhecido projetista de campos de golfe no mundo. O centro esportivo, localizado a oeste do parque histórico, é formado por vários edifícios de recente construção, dotados de equipamentos comerciais e esportivos. Os imóveis em leilão são constituídos por um edifício principal, destinado a bar e restaurante, além de um edifício secundário, adequado para espaços comerciais.  Entre os serviços oferecidos também estão o solário, três piscinas e quadras de tênis, localizadas em frente ao bar/restaurante.
 
Os edifícios históricos, como a villa veneta do 1500 com as Barchesse, as ex-cantinas, os apartamentos, o parque, a capelinha e o jardim histórico constituem os imóveis mais valiosos de todo o complexo imobiliário, graças à sua qualidade arquitetônica, artística e decorativa.  A importante villa cinquecentista, no centro do complexo arquitetônico, é constituída por um edifício de planta quadrada, em três andares acima do solo e um sótão habitável, segundo o esquema distributivo clássico do palácio veneziano.  A residência de época, com elegantes salões privados para eventos exclusivos de grande elegância, é dotada de duas barchesse, uma a Leste e uma a Oeste, construídas em corpos separados, edificadas entre o final do século XVII e os primeiros anos do século XVIII, sob o desenho do arquiteto Paolo Rossi. A barchessa localizada a oeste abriga atualmente a secretaria e a presidência do golf club, além de uma ampla sala para conferências e eventos empresariais. A barchessa a leste, ideal para cerimônias e banquetes, é de notável valor artístico, graças aos seus tetos afrescados, decorações em estuque nas paredes e pisos em terrazzo à veneziana e mármore.  A leste do complexo histórico se desenvolve um edifício de dois andares, com planta retangular, também destinado a sala de banquetes, com espaços de cozinha, despensa e serviços para o público. Nos espaços das ex-cantinas, no andar térreo e no primeiro andar, foram criados 21 acomodações com o objetivo de destiná-las a pousada para os hóspedes do Golf Club.
A villa em leilão está cercada por um muro de tijolos à vista, por um duplo portão monumental em ferro forjado adornado com estátuas do século XVIII que delimita o amplo jardim. Ao norte da villa encontra-se o parque histórico com árvores seculares, várias essências ornamentais, muitos canteiros e um lago ornamental com estátuas de pedra. Para enriquecer tudo isso, a capela gentilícia Oratório de Sant’Innocenzo, construída a partir de 1770, concedida em 2007 ao Município de Martellago até 18 de Maio de 2035.
 
O complexo imobiliário em leilão é composto, além disso, por um terreno edificável, localizado a nordeste, bens móveis, móveis e equipamentos encontrados no conjunto imobiliário e n. 19 contratos de trabalho.
 
Para mais informações adicionais, consulte o aviso de venda anexo.