Villa històrica Ca’ della Nave - Complex empresarial amb Golf Club a Martellago (VE)

SUBASTA - Villa històrica Ca’ della Nave. Complex empresarial amb Golf Club, restaurant, allotjaments, piscines i camps de tennis a Martellago (VE)
 
Prestigiosa villa en subhasta ubicada al municipi de Martellago (VE).

L’exclusiu immoble en subhasta està compost per edificis històrics de prestigi i per un complex esportiu-comercial amb el celebre Golf Club de recent construcció, restaurant intern, 21 allotjaments, piscines, camps de tennis i locals d’ús comercial.
L’integral complex arquitectònic – monumental denominat "Villa Ca’ della Nave" està immers en un dels parcs centenaris més suggestius del paisatge venecià i es distingeix pels seus ambients exclusius, diferents per estil i capacitat, ideals per acollir diverses tipologies d’esdeveniments: conferències, esdeveniments empresarials i culturals, cerimònies i nits de gala.  La villa històrica està situada a les proximitats del nucli urbà, davant de l’Església principal del Municipi. La posició de l’actiu és estratègica, delimitada al sud per la carretera provincial n. 245 "Castellana", a l’oest pel pas de l’autopista de Mestre (A4 – A57) (a només 10 min), al nord per un tram del riu Dese i sobre el peatge de Martellago – Scorzè, a l’est per la carretera municipal Via Ca’ Nove de connexió al peatge.
 
El complex esportiu-comercial està compost, en detall, pel gran camp de golf, el centre esportiu, bar, restaurant, piscines, camps de tennis, vestidors i locals connectats d’ús comercial.  El camp de golf, considerat entre els millors realitzats a Itàlia, és el primer dels tres camps projectats a Itàlia a finals dels anys ’80 pel celebre campió de Golf Arnold Palmer, conegut dissenyador de camps de golf al món. El centre esportiu, situat a l’oest del parc històric, està format per diversos edificis de recent construcció, dotats d’equipaments comercials i esportius. Els immobles en subhasta estan constituïts per un edifici principal, destinat a bar i restaurant, a més d’un edifici secundari, adequat per a espais comercials.  Entre els serveis oferts també hi ha el solàrium, tres piscines i camps de tennis, situats davant del bar / restaurant.
 
Els edificis històrics, com la villa veneta del 1500 amb les Barchesse, les ex caves, els apartaments, el parc, la capelleta i el jardí històric constitueixen els immobles més preuats de tot l’complex immobiliari, gràcies a la seva qualitat arquitectònica, artística i decorativa.  L’important villa cinquecentista, al centre del complex arquitectònic, està constituïda per un edifici de planta quadrada, en tres pisos sobre terra i un àtic habitable, segons l’esquema distributiu clàssic del palau venecià.  La residència d’època, amb elegants saletes privades per a esdeveniments exclusius de gran elegància, està dotada de dues barchesse, una a Est i una a Oest, construïdes en cossos separats, edificades entre finals del Segle XVII i els primers anys del Segle XVIII, dissenyades per l’arquitecte Paolo Rossi. La barchessa situada a l’oest acull actualment la secretaria i la presidència del golf club, a més d’una àmplia sala per a conferències i esdeveniments empresarials. La barchessa a l’est, ideal per a cerimònies i banquets, és de notable prestigi artístic, gràcies als seus sostres pintats, decoracions d’estuc a les parets i paviments de terrassa veneciana i marbre.  A l’est del complex històric es desenvolupa un edifici de dos pisos, amb planta rectangular, també destinat a sala de banquets, amb locals de cuina, rebost i serveis per al públic. Als locals de les ex caves, a la planta baixa i a la planta primera, s’han obtingut 21 allotjaments amb l’objectiu de destinar-los a foresteria per als hostes del Golf Club.
La villa en subhasta està tancada per un mur de maó vist, per una doble porta monumental de ferro forjat ornamentada amb estàtues del segle XVIII que delimita l’ampli jardí. Al nord de la villa es troba el parc històric amb arbres centenaris, diverses essències ornamentals, moltes parterres i un estany d’aigua ornamentat amb estàtues de pedra. Per enriquir-ho tot, la capella gentilícia Oratori de Sant’Innocent, construïda a partir de 1770, concedida el 2007 en ús al Municipi de Martellago fins al 18 de maig de 2035.
 
El complex immobiliari en subhasta està compost, a més, per un terreny edificable, ubicat al nord-est, béns mobles, mobles i equipaments que es poden trobar en el conjunt immobiliari i n. 19 relacions laborals.
 
Per a qualsevol informació addicional es remeten a l’avís de venda adjunt.