Historische Villa Ca’ della Nave - Unternehmenskomplex mit Golfclub in Martellago (VE)

VERSTEIGERUNG - Historische Villa Ca’ della Nave. Unternehmenskomplex mit Golfclub, Restaurant, Unterkünften, Schwimmbädern und Tennisplätzen in Martellago (VE)
 
Prestigeträchtige Villa zur Versteigerung gelegen in der Gemeinde Martellago (VE).

Die exklusive Immobilie zur Versteigerung besteht aus historischen und wertvollen Gebäuden sowie einem sportlich-kommerziellen Komplex mit dem berühmten Golfclub, einem neu erbauten Restaurant, 21 Unterkünften, Schwimmbädern, Tennisplätzen und gewerblichen Räumlichkeiten.
Der gesamte architektonische Komplex – monumentale genannt "Villa Ca’ della Nave" – ist eingebettet in einen der schönsten jahrhundertealten Parks der venetischen Landschaft und zeichnet sich durch seine exklusiven Räume aus, die sich in Stil und Kapazität unterscheiden und ideal sind für die Ausrichtung verschiedener Arten von Veranstaltungen: Konferenzen, Unternehmens- und Kulturveranstaltungen, Zeremonien und Galanächte.  Die historische Villa befindet sich in der Nähe des Ortszentrums, gegenüber der Hauptkirche der Gemeinde. Die Lage des Objekts ist strategisch, im Süden begrenzt durch die Provinzstraße Nr. 245 "Castellana", im Westen durch die Autobahnverbindung von Mestre (A4 – A57) (nur 10 Minuten entfernt), im Norden von einem Abschnitt des Flusses Dese und über dem Autobahnanschluss von Martellago – Scorzè, im Osten von der Gemeindestraße Via Ca’ Nove, die zum Anschluss führt.
 
Der sportlich-kommerzielle Komplex besteht im Detail aus einem großen Golfplatz, dem Sportzentrum, einer Bar, einem Restaurant, Schwimmbädern, Tennisplätzen, Umkleideräumen und gewerblich genutzten Räumen.  Der Golfplatz, der als einer der besten in Italien gilt, ist der erste von drei Plätzen, die Ende der 80er Jahre vom berühmten Golfmeister Arnold Palmer, einem bekannten Golfplatzarchitekten weltweit, entworfen wurden. Das Sportzentrum, das im Westen des historischen Parks liegt, besteht aus verschiedenen neu erbauten Gebäuden, die mit kommerziellen und sportlichen Einrichtungen ausgestattet sind. Die Immobilien zur Versteigerung bestehen aus einem Hauptgebäude, das für Bar und Restaurant vorgesehen ist, sowie einem Nebengebäude, das für gewerbliche Räume geeignet ist.  Zu den angebotenen Dienstleistungen gehören auch ein Solarium, drei Schwimmbäder und Tennisplätze, die sich gegenüber der Bar / dem Restaurant befinden.
 
Die historischen Gebäude, wie die venezianische Villa aus dem 1500 mit den Barchesse, den ehemaligen Kellern, den Apartments, dem Park, der Kapelle und dem historischen Garten stellen die wertvollsten Immobilien des gesamten Immobilienkomplexes dar, dank ihrer architektonischen, künstlerischen und dekorativen Qualität.  Die bedeutende Villa aus dem 16. Jahrhundert, im Zentrum des architektonischen Komplexes, besteht aus einem quadratischen Gebäude, das drei Stockwerke über dem Boden und einen bewohnbaren Dachboden hat, gemäß dem klassischen Verteilungsschema eines venezianischen Palastes.  Die historische Residenz, mit eleganten privaten Salons für exklusive Veranstaltungen von großer Eleganz, verfügt über zwei Barchesse, eine im Osten und eine im Westen, die in separaten Körpern gebaut wurden, erbaut zwischen Ende des 17. Jahrhunderts und den frühen Jahren des 18. Jahrhunderts, nach dem Entwurf des Architekten Paolo Rossi. Die Barchessa im Westen beherbergt derzeit die Sekretariats- und Präsidialbüros des Golfclubs, neben einem großen Raum für Konferenzen und Unternehmensveranstaltungen. Die Barchessa im Osten, ideal für Zeremonien und Bankette, hat einen bemerkenswerten künstlerischen Wert, dank ihrer bemalten Decken, Stuckverzierungen an den Wänden und venezianischen Terrazzo- und Marmorböden.  Im Osten des historischen Komplexes erstreckt sich ein zweigeschossiges Gebäude, mit rechteckigem Grundriss, das ebenfalls für Bankettsäle vorgesehen ist, mit Küchenräumen, Vorratsräumen und öffentlichen Toiletten. In den Räumlichkeiten der ehemaligen Keller, im Erdgeschoss und im ersten Stock, wurden 21 Unterkünfte geschaffen, mit dem Ziel, sie als Gästehaus für die Gäste des Golfclubs zu nutzen.
Die Villa zur Versteigerung ist von einer Sichtziegelmauer umgeben, mit einem doppelten monumentalen Tor aus Schmiedeeisen, geschmückt mit barocken Statuen, das den großen Garten abgrenzt. Nördlich der Villa befindet sich der historische Park mit jahrhundertealten Bäumen, verschiedenen Zierpflanzen, vielen Beeten und einem mit Statuen aus Stein geschmückten Fischteich. Um das Ganze zu bereichern, die gentilizie Kapelle Oratorio di Sant’Innocenzo, die ab 1770 erbaut wurde, die 2007 der Gemeinde Martellago bis zum 18. Mai 2035 zur Nutzung überlassen wurde.
 
Der Immobilienkomplex zur Versteigerung besteht außerdem aus einem Baugrundstück, das sich im Nordosten befindet, beweglichen Gütern, Möbeln und Ausstattungen, die im Immobilienkomplex zu finden sind, sowie 19 Arbeitsverhältnissen.
 
Für weitere Informationen verweisen wir auf die beigefügte Verkaufsanzeige.