Villa histórica Ca’ della Nave - Complejo empresarial con Golf Club en Martellago (VE)

SUBASTA - Villa histórica Ca’ della Nave. Complejo empresarial con Golf Club, restaurante, alojamientos, piscinas y canchas de tenis en Martellago (VE)
 
Prestigiosa villa en subasta ubicada en el municipio de Martellago (VE).

El exclusivo inmueble en subasta está compuesto por edificios históricos de valor y por un complejo deportivo-comercial con el célebre Golf Club de reciente construcción, restaurante interno, 21 alojamientos, piscinas, canchas de tenis y locales de uso comercial.
El completo complejo arquitectónico – monumental denominado "Villa Ca’ della Nave" está inmerso en uno de los parques centenarios más sugestivos del paisaje veneciano y se distingue por sus ambientes exclusivos, diferentes en estilo y capacidad, ideales para albergar diversas tipologías de eventos: conferencias, eventos empresariales y culturales, ceremonias y noches de gala.  La villa histórica se encuentra cerca del centro habitado, frente a la Iglesia principal del Municipio. La posición del activo es estratégica, delimitada al sur por la carretera provincial n. 245 "Castellana", al oeste por la autopista de Mestre (A4 – A57) (a solo 10 min), al norte por un tramo del río Dese y sobre el peaje de Martellago – Scorzè, al este por la carretera municipal Via Ca’ Nove que conecta con el peaje.
 
El complejo deportivo-comercial está compuesto, en detalle, por el gran campo de golf, el centro deportivo, bar, restaurante, piscinas, canchas de tenis, vestuarios y locales conectados de uso comercial.  El campo de golf, considerado uno de los mejores realizados en Italia, es el primero de los tres campos diseñados en Italia a finales de los años ’80 por el célebre campeón de Golf Arnold Palmer, conocido diseñador de campos de golf en el mundo. El centro deportivo, ubicado al oeste del parque histórico, está formado por varios edificios de reciente construcción, dotados de equipamientos comerciales y deportivos. Los inmuebles en subasta están constituidos por un edificio principal, destinado a bar y restaurante, además de un edificio secundario, adecuado para espacios comerciales.  Entre los servicios ofrecidos también se encuentran el solárium, tres piscinas y canchas de tenis, ubicadas frente al bar/restaurante.
 
Los edificios históricos, como la villa veneciana del 1500 con las Barchesse, las antiguas bodegas, los apartamentos, el parque, la capillita y el jardín histórico constituyen los inmuebles más valiosos de todo el complejo inmobiliario, gracias a su calidad arquitectónica, artística y decorativa.  La importante villa del siglo XVI, en el centro del complejo arquitectónico, está constituida por un edificio de planta cuadrada, en tres pisos sobre el suelo y un ático habitable, según el esquema distributivo clásico del palacio veneciano.  La residencia de época, con elegantes salones privados para eventos exclusivos de gran elegancia, está dotada de dos barchesse, una al Este y una al Oeste, construidas en cuerpos separados, edificadas entre finales del siglo XVII y principios del XVIII, según el diseño del arquitecto Paolo Rossi. La barchessa ubicada al oeste alberga actualmente la secretaría y la presidencia del golf club, además de una amplia sala para conferencias y eventos empresariales. La barchessa al este, ideal para ceremonias y banquetes, es de notable valor artístico, gracias a sus techos pintados, decoraciones de estuco en las paredes y suelos de terrazo veneciano y mármol.  Al este del complejo histórico se desarrolla un edificio de dos pisos, con planta rectangular, también destinado a sala de banquetes, con locales de cocina, despensa y servicios para el público. En los locales de las antiguas bodegas, en la planta baja y en el primer piso, se han creado 21 alojamientos con el objetivo de destinarlos a alojamiento para los huéspedes del Golf Club.
La villa en subasta está rodeada por un muro de ladrillos a la vista, por un doble portón monumental de hierro forjado adornado con estatuas del siglo XVIII que delimita el amplio jardín. Al norte de la villa se encuentra el parque histórico con árboles centenarios, varias especies ornamentales, muchas parterres y un estanque de agua adornado con estatuas de piedra. Para enriquecer todo, la capilla gentilicia Oratorio de Sant’Innocenzo, construida a partir de 1770, concedida en 2007 en uso al Municipio de Martellago hasta el 18 de mayo de 2035.
 
El complejo inmobiliario en subasta está compuesto, además, por un terreno edificable, ubicado al noreste, bienes muebles, muebles y equipos que se encuentran en el conjunto inmobiliario y n. 19 relaciones laborales.
 
Para cualquier información adicional se remite al aviso de venta adjunto.