Enkante on-line

 Gorde BanatuBanatu
artekatza 26691 • Rif #B00155 • Tribunalua Venezia • Huts egin. 38/2022

Historiazko Villa Ca’ della Nave - Golf Clubarekin enpresa konplexua Martellagon (VE)

Martellago (VE)

Enpresaren eskualdaketa

ENPRESA - Historiazko Villa Ca’ della Nave. Golf Clubarekin enpresa konplexua, jatetxea, ostatuak, igerilekuak eta tenis zelaiak Martellagon (VE)
 
Prestigiozko villa enkantean Martellago (VE) udalerrian kokatuta.

Enkantean dagoen ondarea historikoak kalitate handiko eraikinak eta kirol-komertzial konplexua ditu, azken belaunaldiko Golf Club ospetsua, barneko jatetxea, 21 ostatu, igerilekuak, tenis zelaiak eta komertzial erabilerako lokalak.
Arkitektura konplexu osoa – monumentala "Villa Ca’ della Nave" izenekoa, Venetoko paisaia historikoetako parke ederrenetako batean murgilduta dago, eta bere espazio esklusiboengatik nabarmentzen da, estilo eta edukiera desberdinekin, gertaera mota desberdinak antolatzeko: konferentziak, enpresa eta kultura ekitaldiak, zeremonia eta gala gauak. Historiazko villa bizitza erdigunean dago, udalerriaren eliza nagusiaren aurrean. Ondarearen kokapena estrategikoa da, hegoaldean "Castellana" probintziako errepidea, mendebaldean Mestreko autobidearen pasantea (A4 – A57) (10 minutura), iparraldean Dese ibaiaren zatitxo bat eta Martellago – Scorzè autobideko irteera, ekialdean Via Ca’ Nove udal errepidea.
 
Kirol-komertzial konplexua zehazki, golf zelai handia, kirol zentroa, taberna, jatetxea, igerilekuak, tenis zelaiak, aldagelak eta komertzial erabilerako lokalak ditu. Golf zelai hau, Italiako onenetako bat dela uste da, 1980ko hamarkadaren amaieran Golf irabazlea den Arnold Palmerrek diseinatutako hiru zelaietatik lehena da. Kirol zentroa, parke historikoaren mendebaldean kokatuta, eraikin desberdinez osatuta dago, komertzial eta kirol ekipamenduz hornituta. Enkantean dauden eraikinak eraikin nagusi batetik osatuta daude, taberna eta jatetxerako, eta bigarren eraikin bat, komertzial erabilerako espazioetarako egokia. Eskaintzen diren zerbitzuen artean solarium, hiru igerileku eta tenis zelaiak daude, taberna/jatetxearen aurrean.
 
Eraikin historikoak, hala nola 1500eko venetiar villa Barchessekin, upategi ohiekin, apartamentuekin, parkearekin, kapera txiki batekin eta historiazko lorategiarekin konplexuaren ondasun preziatuenak dira, arkitektura, arte eta dekorazio kalitateagatik. Vila mendeetako garrantzitsua, arkitektura konplexuaren erdian, lau angeluko eraikin bat da, hiru solairu eta azpiko solairu bizigarri batekin, venetiar jauregiaren banaketa klasikoaren arabera. Garai bateko egoitza, eleganteak diren gela pribatuak ekitaldi esklusiboetarako, bi barchessekin, bat ekialdean eta bestea mendebaldean, seigarren mende amaieran edo zazpigarren mende hasieran eraikitako, Paolo Rossi arkitektoaren diseinuaren arabera. Mendebaldean kokatutako barchessak gaur egun golf klubaren idazkaritza eta presidentzia hartzen ditu, konferentzia eta enpresa ekitaldietarako gela zabal bat du. Ekialdeko barchessa, zeremonia eta banketeetarako egokia, arte kalitate handikoa da, bere hormetan freskoak, estuko dekorazioak eta venetiar terrazoko eta marmolezko zorua ditu. Historiazko konplexuaren ekialdean bi solairuko eraikin bat garatzen da, plano erretanguluduna, banketeetarako gela, sukalde, biltegi eta publikoarentzako zerbitzuak dituena. Upategi ohietan, beheko solairuan eta lehen solairuan, 21 ostatu lortu dira Golf Klubeko gonbidatuentzat ostatu gisa erabiltzeko.
Enkantean dagoen villa hormigoizko harlanduzko horma batez inguratuta dago, bi ate monumental burdinezkoak, 1700eko estatuekin apainduta, lorategi zabalaren mugak definitzen dituena. Villa ipar aldean historiko parkea dago, zuhaitz mendeetakoak, landare ornamental desberdinak, lore-orrialde asko eta estatuekin apaindutako ur-igerileku bat. Guztia aberasteko, gentilizia kapera Oratorio de Sant’Innocenzo, 1770etik aurrera eraikia, 2007an Martellago Udalari 2035eko maiatzaren 18ra arte erabilera emana.
 
Enkantean dagoen konplexu immobiliarra, gainera, ipar-ekialdean kokatutako eraikitzeko lursail bat, ondasun mugikorrak, altzariak eta konplexu immobiliarrean aurkitutako ekipamenduak eta 19 lan-harreman ditu.
 
Informazio gehigarri guztirako, salmenta iragarkira jo daiteke.

Eranskinak


Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    22.235.000,00 €


Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 712.000,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 50.000,00
info Ikuspegi
hitza emanda
info Eroslearen gaina
1,00%
info Beherapena
-68%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
ID Inserzione4374090
7ad99e92-1a0b-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851569
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura38
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5001145
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2254236
Descrizione (IT)Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26691
Primo Identificativo2254236
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoPiazza Vittoria 14
ComuneMartellago
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2918490
    Descrizione (IT)ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE)     Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE).    L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale.  L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala.  La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello.     Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale.  Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali.  Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante.     Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa.  L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano.  La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo.  Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club.  La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035.     Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro.     Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
    Primo Identificativo2918490
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoPiazza Vittoria 14
    ComuneMartellago
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 04 June 2025 orduak 14:312025-06-04T14:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base7.120.000,00
Offerta Minima7.120.000,00
Rialzo Minimo50.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 June 2025 orduak 14:302025-06-04T14:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione15/04/20252025-04-15

Nola parte hartu onlineko saltokietan?

Prozedura erraza eta azkarra da.

  1. Plataformara erregistratu Gobidreal.it

    Zure kontua aktibatzeko, eskatutako datuak sartu behar dituzu, horiek izango dira lehiaketan parte hartuko duzun datuak eta, hala badagokio, lehiaketan eskuratu ahal izango duzun etxebizitzaren aitortza.

  2. Egin zure eskaintza

    Klik egin "Aukeratu lehiaketa" botoia webgunean. Ordainketa-garantzia sartu eta eskatutako dokumentazioa zure eremu pertsonaletan kargatu, salmentaren baldintzetan adierazita.
    Prozedura hau osatuta, zure eskaintza formalizatua izango da eta lehiaketan parte hartu ahal izango duzu.
    Jarraitu lehiaketa onlinearen garapena web orrian, aukeran dagoen bezala beste erabiltzaileekin lehiatuz. Zure eskaintzaren egoera betiko eguneratuta izango duzu, ahal bezain laster jaurti ahal izateko.

  3. Laster izango duzu lehiaketaren emaitza

    Aukeratutako erosketaren ondoren, erosketa egin baduzu, ordainketa egiteko informazio guztiak jasoko dituzu ezarritako epeetan eta jabetza trukea egin ahal izateko. Kasu honetan, ereduaren aukeratzailea ez bazara, salmentaren baldintzen arabera ezarritako epeetan itzuliko zaizu sartzitako diru-sarrera.

Ohikoakak