Historische Villa Ca’ della Nave - Bedrijfcomplex met Golfclub in Martellago (VE)

VEILING - Historische Villa Ca’ della Nave. Bedrijfcomplex met Golfclub, restaurant, accommodaties, zwembaden en tennisbanen in Martellago (VE)
 
Prestigieuze villa te veilen gelegen in de gemeente Martellago (VE).

Het exclusieve pand te veilen bestaat uit historische gebouwen van waarde en een sportief-commercieel complex met de beroemde Golfclub van recente bouw, een intern restaurant, 21 accommodaties, zwembaden, tennisbanen en commerciële ruimtes.
Het gehele architectonische complex – monumentaal genaamd "Villa Ca’ della Nave" is gelegen in een van de meest indrukwekkende eeuwenoude parken van het Venetiaanse landschap en onderscheidt zich door zijn exclusieve ruimtes, verschillend in stijl en capaciteit, ideaal voor het hosten van verschillende soorten evenementen: conferenties, zakelijke en culturele evenementen, ceremonies en gala-avonden.  De historische villa is gelegen nabij het dorpscentrum, tegenover de hoofdkerk van de gemeente. De locatie van het onroerend goed is strategisch, begrensd in het zuiden door de Provinciale Weg nr. 245 "Castellana", in het westen door de snelwegpassage van Mestre (A4 – A57) (slechts 10 min), in het noorden door een stuk van de rivier Dese en boven de snelwegafrit van Martellago – Scorzè, in het oosten door de gemeentelijke weg Via Ca’ Nove die naar de afrit leidt.
 
Het sportief-commerciële complex bestaat, in detail, uit de grote golfbaan, het sportcentrum, bar, restaurant, zwembaden, tennisbanen, kleedkamers en ruimtes voor commerciële doeleinden.  De golfbaan, beschouwd als een van de beste in Italië, is de eerste van de drie banen die eind jaren '80 in Italië zijn ontworpen door de beroemde golfkampioen Arnold Palmer, een bekende ontwerper van golfbanen wereldwijd. Het sportcentrum, gelegen in het westen van het historische park, bestaat uit verschillende gebouwen van recente bouw, uitgerust met commerciële en sportieve faciliteiten. De panden te veilen bestaan uit een hoofdgebouw, bestemd voor bar en restaurant, evenals een secundair gebouw, geschikt voor commerciële ruimtes.  Tot de aangeboden diensten behoren ook de solarium, drie zwembaden en tennisbanen, gelegen tegenover de bar/restaurant.
 
De historische gebouwen, zoals de Venetiaanse villa van 1500 met de Barchesse, de voormalige kelders, de appartementen, het park, de kapel en de historische tuin vormen de meest waardevolle onroerende goederen van het gehele vastgoedcomplex, dankzij hun architectonische, artistieke en decoratieve kwaliteit.  De belangrijke vijftiende-eeuwse villa, in het centrum van het architectonische complex, bestaat uit een vierkante plattegrond, op drie verdiepingen boven de grond en een bewoonbare zolder, volgens het klassieke distributieschema van het Venetiaanse paleis.  De historische residentie, met elegante privézaaltjes voor exclusieve evenementen van grote elegantie, is uitgerust met twee barchesse, één in het oosten en één in het westen, gebouwd in afzonderlijke lichamen, opgericht tussen het einde van de 17e eeuw en de vroege jaren 18e eeuw, naar ontwerp van architect Paolo Rossi. De barchessa in het westen herbergt momenteel de secretarie en het bestuur van de golfclub, naast een ruime zaal voor conferenties en zakelijke evenementen. De barchessa in het oosten, ideaal voor ceremonies en banketten, heeft een aanzienlijke artistieke waarde, dankzij de beschilderde plafonds, stucwerkdecoraties op de muren en vloeren in Venetiaanse terrazzo en marmer.  Aan de oostzijde van het historische complex bevindt zich een gebouw van twee verdiepingen, met een rechthoekige plattegrond, ook bestemd voor een banketzaal, met keukenruimtes, voorraadkamers en voorzieningen voor het publiek. In de ruimtes van de voormalige kelders, op de begane grond en de eerste verdieping, zijn 21 accommodaties gecreëerd met het doel deze te bestemmen voor foresteria voor de gasten van de Golfclub.
De villa te veilen is omheind door een muur van zichtbare baksteen, door een dubbele monumentale poort van smeedijzer versierd met 18e-eeuwse beelden die de ruime tuin afbakent. Ten noorden van de villa bevindt zich het historische park met eeuwenoude bomen, verschillende sierplanten, vele bloembedden en een visvijver versierd met stenen beelden. Om het geheel te verrijken, de gentilieke kapel Oratorio di Sant’Innocenzo, gebouwd vanaf 1770, in 2007 in gebruik gegeven aan de gemeente Martellago tot 18 mei 2035.
 
Het onroerend goed te veilen bestaat ook uit een bouwgrond, gelegen in het noordoosten, roerende goederen, meubels en apparatuur die in het onroerend goed te vinden zijn en n. 19 arbeidsrelaties.
 
Voor aanvullende informatie verwijzen wij naar de bijgevoegde verkoopadvertentie.