Ιστορική βίλα Ca’ della Nave - Επιχειρηματικό συγκρότημα με Golf Club στο Martellago (VE)

ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ - Ιστορική βίλα Ca’ della Nave. Επιχειρηματικό συγκρότημα με Golf Club, εστιατόριο, καταλύματα, πισίνες και γήπεδα τένις στο Martellago (VE)
 
Περίφημη βίλα σε δημοπρασία βρίσκεται στον δήμο Martellago (VE).

Η αποκλειστική ιδιοκτησία σε δημοπρασία αποτελείται από ιστορικά κτίρια υψηλής αξίας και από ένα αθλητικό-εμπορικό συγκρότημα με το διάσημο Golf Club πρόσφατης κατασκευής, εσωτερικό εστιατόριο, 21 καταλύματα, πισίνες, γήπεδα τένις και εμπορικούς χώρους.
Ολόκληρο το αρχιτεκτονικό συγκρότημα – μνημείο που ονομάζεται "Villa Ca’ della Nave" είναι περιτριγυρισμένο από ένα από τα παλαιά πάρκα πιο εντυπωσιακά του βενετικού τοπίου και διακρίνεται για τους αποκλειστικούς χώρους του, διαφορετικούς σε στυλ και χωρητικότητα, ιδανικούς για τη φιλοξενία διαφόρων τύπων εκδηλώσεων: συνέδρια, εταιρικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, τελετές και γκαλά.  Η ιστορική βίλα βρίσκεται κοντά στο κέντρο του οικισμού, απέναντι από την κύρια εκκλησία του Δήμου. Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, περιορισμένη νότια από τον Επαρχιακό Δρόμο αριθ. 245 "Castellana", δυτικά από τον αυτοκινητόδρομο Mestre (A4 – A57) (μόλις 10 λεπτά), βόρεια από ένα τμήμα του ποταμού Dese και πάνω από τον αυτοκινητόδρομο Martellago – Scorzè, ανατολικά από τον δημοτικό δρόμο Via Ca’ Nove που συνδέει με τον σταθμό.
 
Το αθλητικό-εμπορικό συγκρότημα αποτελείται, λεπτομερώς, από το μεγάλο γήπεδο γκολφ, το αθλητικό κέντρο, μπαρ, εστιατόριο, πισίνες, γήπεδα τένις, αποδυτήρια και χώρους που συνδέονται με εμπορική χρήση.  Το γήπεδο γκολφ, που θεωρείται ένα από τα καλύτερα που έχουν κατασκευαστεί στην Ιταλία, είναι το πρώτο από τα τρία γήπεδα που σχεδιάστηκαν στην Ιταλία στα τέλη της δεκαετίας του '80 από τον διάσημο παίκτη γκολφ Arnold Palmer, γνωστό σχεδιαστή γηπέδων γκολφ παγκοσμίως. Το αθλητικό κέντρο, τοποθετημένο δυτικά του ιστορικού πάρκου, αποτελείται από διάφορα κτίρια σύγχρονης κατασκευής, εξοπλισμένα με εμπορικές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Τα ακίνητα σε δημοπρασία αποτελούνται από ένα κύριο κτίριο, προορισμένο για μπαρ και εστιατόριο, καθώς και από ένα δευτερεύον κτίριο, κατάλληλο για εμπορικούς χώρους.  Μεταξύ των παρεχόμενων υπηρεσιών περιλαμβάνονται επίσης το σολάριουμ, τρεις πισίνες και γήπεδα τένις, τοποθετημένα μπροστά από το μπαρ / εστιατόριο.
 
Τα ιστορικά κτίρια, όπως η βενετική βίλα του 1500 με τις Barchesse, τις πρώην κάβες, τα διαμερίσματα, το πάρκο, την εκκλησία και τον ιστορικό κήπο αποτελούν τα πιο πολύτιμα ακίνητα του συνόλου του συγκροτήματος, χάρη στην αρχιτεκτονική, καλλιτεχνική και διακοσμητική ποιότητά τους.  Η σημαντική βίλα του 16ου αιώνα, στο κέντρο του αρχιτεκτονικού συγκροτήματος, αποτελείται από ένα κτίριο με τετράγωνη βάση, σε τρία υπέργεια επίπεδα και μια κατοικήσιμη σοφίτα, σύμφωνα με το κλασικό διανεμητικό σχήμα του βενετσιάνικου παλατιού.  Η ιστορική κατοικία, με κομψές ιδιωτικές αίθουσες για αποκλειστικές εκδηλώσεις μεγάλης κομψότητας, είναι εξοπλισμένη με δύο barchesse, μία ανατολικά και μία δυτικά, κατασκευασμένες σε αποσπασμένα σώματα, χτισμένες μεταξύ του τέλους του 17ου αιώνα και των αρχών του 18ου αιώνα, σύμφωνα με το σχέδιο του αρχιτέκτονα Paolo Rossi. Η barchessa που βρίσκεται δυτικά φιλοξενεί αυτή τη στιγμή τη γραμματεία και την προεδρία του golf club, εκτός από μια ευρύχωρη αίθουσα για συνέδρια και εκδηλώσεις εταιρικών. Η barchessa ανατολικά, ιδανική για τελετές και γεύματα, έχει σημαντική καλλιτεχνική αξία, χάρη στους ζωγραφισμένους οροφές της, τα διακοσμητικά γύψινα στους τοίχους και τα δάπεδα σε βενετσιάνικο τεραζό και μάρμαρο.  Στα ανατολικά του ιστορικού συγκροτήματος αναπτύσσεται ένα κτίριο δύο ορόφων, με ορθογώνια βάση, επίσης προορισμένο για αίθουσα γευμάτων, με χώρους κουζίνας, αποθήκης και υπηρεσιών για το κοινό. Στους χώρους των πρώην κάβων, στον πρώτο και δεύτερο όροφο, έχουν δημιουργηθεί 21 καταλύματα με σκοπό να προοριστούν για φιλοξενία για τους επισκέπτες του Golf Club.
Η βίλα σε δημοπρασία είναι περιφραγμένη από έναν τοίχο από τούβλα, με διπλή μνημειακή πύλη από σφυρηλατημένο σίδηρο διακοσμημένη με 18ου αιώνα αγάλματα που περιβάλλει τον ευρύ κήπο. Βόρεια της βίλας βρίσκεται το ιστορικό πάρκο με αιωνόβια δέντρα, διάφορα διακοσμητικά φυτά, πολλές παρτέρια και μια πισίνα με νερό διακοσμημένη με πέτρινα αγάλματα. Για να εμπλουτίσει το σύνολο, η ευγενής εκκλησία Oratorio di Sant’Innocenzo, κατασκευασμένη από το 1770, παραχωρήθηκε το 2007 προς χρήση στον Δήμο Martellago μέχρι τις 18 Μαΐου 2035.
 
Το ακίνητο σε δημοπρασία αποτελείται, επίσης, από ένα οικοδομήσιμο έδαφος, που βρίσκεται βόρεια-ανατολικά, κινητά αγαθά, έπιπλα και εξοπλισμό που βρίσκονται στο ακίνητο και αριθ. 19 εργασιακές σχέσεις.
 
Για κάθε επιπλέον πληροφορία παρακαλούμε ανατρέξτε στην επισυναπτόμενη ανακοίνωση πώλησης.