Porções de depósito em leilão em Isola del Liri (FR) - LOTE 1

EM LEILÃO Porções de depósito em Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - RECOLHA DE OFERTAS

Porções de depósito (cadastralmente registadas como unidade industrial) situadas no piso semissubterrâneo de um edifício de uso industrial e produtivo, inseridas num complexo de grandes dimensões no Município de Isola del Liri, anteriormente destinado a fábrica de papel e atualmente em fase de recuperação para várias atividades comerciais e industriais, a cerca de 6 km da Estrada Regional 214 de ligação à Autoestrada do Sol A1.
Têm uma área total de 2.706 m².
As 7 unidades imobiliárias são contíguas no interior do piso semissubterrâneo e confinam com outras propriedades adjacentes destinadas a armazém; inserem-se num imóvel concebido para necessidades industriais, com estrutura portante constituída por um pórtico com fundações, pilares e vigas de ligação em betão armado; o pavimento é composto por uma laje em betão e lajes em betão armado moldadas in loco.
Todas as unidades são acedidas pela rampa onde se encontra a entrada comum de todo o piso semissubterrâneo e as unidades em questão estendem-se para a direita, separadas exclusivamente pelos pilares da estrutura portante, sem divisórias em paredes, formando de facto um único espaço contínuo; além disso, todas são atravessadas no subsolo por um desvio do curso de água do rio Liri, o qual, através deste canal, permitia o abastecimento de água para o funcionamento e o processo da fábrica de papel e, hoje, das centrais hidroelétricas existentes no complexo.
O complexo encontra-se em estado degradado, por estar abandonado há vários anos; portanto, não é utilizável nem praticável de imediato, recomendando-se prever uma reabilitação para a sua utilização.

Informa-se que sobre parte das unidades, e precisamente nas subunidades 173 e 174, é exercido um direito de passagem pedonal e viária a favor de terceiras unidades pertencentes a outros proprietários, confinantes com as mesmas no interior do piso semissubterrâneo, que no local se encontram encravadas relativamente a outros acessos da circulação interna.

Esclarece-se ainda que no interior existem automóveis em estado de abandono que não podem ser deslocados senão mediante remoção forçada com viaturas, bem como caixas de cartão acumuladas. Para esses meios e materiais não foi possível apurar a propriedade, tendo em conta o livre acesso ao piso através da rampa sem portões ou barreiras e a continuidade entre as propriedades em falência e as confinantes, de terceiros, não separadas.
A eliminação/destino dos bens acima referidos ficará a cargo, por conta e responsabilidade do adjudicatário.

Cadastro de Edifícios do Município de Isola del Liri na Folha 16:
Parcela 1 - Sub 99 - Categoria D/1 - Rendimento € 1.291,14
Parcela 1 - Sub 100 - Categoria D/1 - Rendimento € 1.249,83
Parcela 1 - Sub 101 - Categoria D/1 - Rendimento € 547,44
Parcela 1 - Sub 250 - Categoria D/1 - Rendimento € 350,00
Parcela 1 - Sub 251 - Categoria D/1 - Rendimento € 110,00
Parcela 1 - Sub 173 - Categoria D/1 - Rendimento € 284,00
Parcela 1 - Sub 174 - Categoria D/1 - Rendimento € 152,00

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo