Pezzi de deposito all’asta a Isola del Liri (FR) - LOTTO 1

IN ASTA Pezzi de deposito a Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - RACCOLTA OFFERTE

Pezzi de deposito (a catasto segnati come opificio) che stanno ar piano seminterrato de 'n stabile a uso industriale e produttivo, situati dentro a 'n complesso bello grosso ner Comune de Isola del Liri, che prima era 'na cartiera e mo sta in fase de recupero pe' varie attività commerciali e industriali, a circa 6 km dalla Strada Regionale 214 che collega all'Autostrada del Sole A1.
Hanno 'na superficie totale de 2.706 mq.
Le 7 unità immobiliari so' attaccate tra loro dentro ar piano seminterrato e confinano co' altre proprietà vicine adibite a deposito; stanno dentro a 'n immobile nato pe' esigenze industriali, co' struttura portante fatta da 'n telaio con fondazioni, pilastri e travi de collegamento in cemento armato; er pavimento è fatto da 'na soletta in calcestruzzo e solai in cemento armato gettati in opera.
Tutte le unità se raggiungono tramite la rampa dove c’è l’ingresso comune a tutto er piano seminterrato e quelle in oggetto se sviluppano sulla destra, divise solo dai pilastri della struttura portante, senza pareti divisorie, formando de fatto 'n unico ambiente continuo; in più so' tutte attraversate nel sottosuolo da 'na deviazione der corso d’acqua der fiume Liri, che tramite sto canale permetteva l’approvvigionamento dell’acqua pe' er funzionamento e la lavorazione della cartiera e oggi pure delle centrali idroelettriche presenti ner complesso.
Er complesso sta messo male, perché è abbandonato da parecchi anni, quindi nell’immediato nun è utilizzabile né praticabile: se consija de mette in conto 'na ristrutturazione pe' usallo.

Se fa presente che su 'na parte delle unità, e precisamente sui subalterni 173 e 174, se esercita 'n diritto de passaggio pedonale e carrabile a favore de terze unità de proprietà d’altri, confinanti co' le stesse dentro ar piano seminterrato, che de fatto risultano intercluse rispetto ad altri accessi della viabilità interna.

Se precisa pure che dentro ce stanno macchine in stato d’abbandono che nun se possono spostà se non co' rimozione forzata tramite automezzi, oltre a scatoloni messi da parte. Pe' sti mezzi e materiali nun è stato possibile accertà la proprietà, visto l’accesso libero ar piano tramite la rampa senza cancelli o barriere e la continuità tra le proprietà in fallimento e quelle confinanti de terzi, non separate.
Lo smaltimento de sti beni sarà a cura, spese e carico dell’aggiudicatario.

Catasto Fabbricati der Comune de Isola del Liri ar Foglio 16:
Particella 1 - Sub 99 - Categoria D/1 - Rendita € 1.291,14
Particella 1 - Sub 100 - Categoria D/1 - Rendita € 1.249,83
Particella 1 - Sub 101 - Categoria D/1 - Rendita € 547,44
Particella 1 - Sub 250 - Categoria D/1 - Rendita € 350,00
Particella 1 - Sub 251 - Categoria D/1 - Rendita € 110,00
Particella 1 - Sub 173 - Categoria D/1 - Rendita € 284,00
Particella 1 - Sub 174 - Categoria D/1 - Rendita € 152,00

Pe' più informazioni consulta' la perizia e la documentazione in allegato