Lagerräume zur Auktion in Isola del Liri (FR) - LOS 1

IN AUKTION Lagerräume in Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - ANGEBOTSSAMMLUNG

Lagerräume (katastermäßig als Betriebsgebäude erfasst) im Souterrain eines Gebäudes mit industrieller und produktiver Nutzung, gelegen in einem großflächigen Komplex in der Gemeinde Isola del Liri, der früher als Papierfabrik genutzt wurde und sich heute in der Sanierungsphase für verschiedene kommerzielle und industrielle Tätigkeiten befindet, etwa 6 km von der Regionalstraße 214 entfernt, die an die Autostrada del Sole A1 anbindet.
Sie haben eine Gesamtfläche von 2.706 m².
Die 7 Immobilieneinheiten sind innerhalb des Souterrain-Geschosses zusammenhängend und grenzen an andere benachbarte, als Lager genutzte Grundstücke. Sie befinden sich in einem Gebäude, das für industrielle Zwecke errichtet wurde, mit einer Tragstruktur aus einem Rahmen mit Fundamenten, Stützen und Verbindungsbalken aus Stahlbeton; der Boden besteht aus einer Betonplatte und in Ortbeton ausgeführten Stahlbetondecken.
Alle Einheiten sind über die Rampe zugänglich, an der sich der gemeinsame Eingang zum gesamten Souterrain befindet; die betreffenden Einheiten erstrecken sich nach rechts und sind ausschließlich durch die Stützen der Tragstruktur getrennt, ohne Wände als Abtrennungen, sodass sie faktisch einen einzigen, durchgehenden Raum bilden. Außerdem werden sie alle im Untergrund von einer Umleitung des Wasserlaufs des Flusses Liri durchquert; dieser Kanal ermöglichte früher die Wasserversorgung für den Betrieb und die Verarbeitung der Papierfabrik und heute für die im Komplex befindlichen Wasserkraftwerke.
Der Komplex befindet sich in einem baufälligen Zustand, da er seit mehreren Jahren verlassen ist; daher ist er nicht sofort nutzbar und begehbar. Es wird empfohlen, für die Nutzung eine Renovierung vorzusehen.

Es wird darauf hingewiesen, dass auf einem Teil der Einheiten, und zwar auf den Teileinheiten 173 und 174, ein Geh- und Fahrrecht zugunsten dritter Einheiten ausgeübt wird, die anderen Eigentümern gehören und innerhalb des Souterrain an dieselben angrenzen; diese sind vor Ort durch andere Zugänge der internen Erschließung eingeschlossen.

Ferner wird präzisiert, dass sich im Inneren verlassene Fahrzeuge befinden, die nur durch zwangsweise Entfernung mittels Fahrzeugen bewegt werden können, außerdem abgelagerte Kartons. Für diese Fahrzeuge und Materialien war es nicht möglich, das Eigentum festzustellen, in Anbetracht des freien Zugangs zum Geschoss über die Rampe ohne Tore oder Barrieren sowie der Kontinuität zwischen den konkursbetroffenen Grundstücken und den angrenzenden, nicht abgetrennten Grundstücken Dritter.
Die Entsorgung der genannten Güter erfolgt durch den Zuschlagsempfänger, auf dessen Kosten und Verantwortung.

Gebäudekataster der Gemeinde Isola del Liri, Blatt 16:
Parzelle 1 - Sub 99 - Kategorie D/1 - Ertrag € 1.291,14
Parzelle 1 - Sub 100 - Kategorie D/1 - Ertrag € 1.249,83
Parzelle 1 - Sub 101 - Kategorie D/1 - Ertrag € 547,44
Parzelle 1 - Sub 250 - Kategorie D/1 - Ertrag € 350,00
Parzelle 1 - Sub 251 - Kategorie D/1 - Ertrag € 110,00
Parzelle 1 - Sub 173 - Kategorie D/1 - Ertrag € 284,00
Parzelle 1 - Sub 174 - Kategorie D/1 - Ertrag € 152,00

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation