Porzioni di deposito all'asta a Isola del Liri (FR) - LOTTO 1

IN ASTA Porzioni di deposito a Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - RACCOLTA OFFERTE

Porzioni di deposito (catastalmente censite come opificio) messe al piano seminterrato d’uno stabile a uso industriale e produttivo, situate in un complesso bello grande nel Comune di Isola del Liri, un tempo adibito a cartiera e oggi in fase di recupero per varie attività commerciali e industriali, a circa 6 km dalla Strada Regionale 214 che collega all'Autostrada del Sole A1.
Hanno una superficie complessiva di 2.706 mq.
Le 7 unità immobiliari risultano attaccate fra di loro dentro al piano seminterrato e confinanti con altre proprietà vicine destinate a deposito; rientrano dentro a un immobile nato per bisogni industriali, con struttura portante fatta da un telaio con fondazioni, pilastri e travi di collegamento in cemento armato; il pavimento è fatto da una soletta in calcestruzzo e solai in cemento armato gettati in opera.
Tutte le unità si raggiungono tramite la rampa dove c’è l’ingresso comune a tutto il piano seminterrato e le unità in oggetto si stendono sulla destra, divise solamente dai pilastri della struttura portante, senza divisioni di pareti, formando di fatto un unico ambiente in continuità; inoltre son tutte attraversate nel sottosuolo da una deviazione del corso d’acqua del fiume Liri, che tramite questo canale permetteva l’approvvigionamento dell’acqua per il funzionamento e la lavorazione della cartiera e oggi delle centrali idroelettriche presenti nel complesso.
Il complesso è messo parecchio male, perché è abbandonato da diversi anni; dunque non è utilizzabile né praticabile nell’immediato: si consiglia di mettere in conto una ristrutturazione per poterlo usare.

Si fa presente che su una parte delle unità, e precisamente sui subalterni 173 e 174, viene esercitato un diritto di passaggio pedonale e carrabile a favore di terze unità di proprietà altrui, confinanti con le medesime dentro al piano seminterrato, che sul posto risultano intercluse da altri accessi della viabilità interna.

Si precisa anche che dentro ci sono automobili abbandonate che un si possono spostare se non con rimozione forzata tramite automezzi, oltre a scatoloni messi da parte. Per codesti mezzi e materiali un è stato possibile accertà la proprietà, visto il libero accesso al piano tramite la rampa senza cancelli o barriere e la continuità fra le proprietà in fallimento e quelle confinanti, di terzi, non separate.
Lo smaltimento dei suddetti beni sarà a cura, spese e carico dell’aggiudicatario.

Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 16:
Particella 1 - Sub 99 - Categoria D/1 - Rendita € 1.291,14
Particella 1 - Sub 100 - Categoria D/1 - Rendita € 1.249,83
Particella 1 - Sub 101 - Categoria D/1 - Rendita € 547,44
Particella 1 - Sub 250 - Categoria D/1 - Rendita € 350,00
Particella 1 - Sub 251 - Categoria D/1 - Rendita € 110,00
Particella 1 - Sub 173 - Categoria D/1 - Rendita € 284,00
Particella 1 - Sub 174 - Categoria D/1 - Rendita € 152,00

Per maggiori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato