Raktárhelyiségek részei árverésen Isola del Liriben (FR) - 1. TÉTEL

ÁRVERÉSEN Raktárhelyiségek részei Isola del Liriben (FR), Via Borgonuovo 44 - AJÁNLATGYŰJTÉS

Raktárhelyiségek részei (a kataszterben üzemként/üzemi épületként nyilvántartva) egy ipari és termelő rendeltetésű épület félszuterén szintjén, Isola del Liri község egy nagy kiterjedésű komplexumában találhatók. A komplexumot korábban papírgyárként használták, ma pedig különféle kereskedelmi és ipari tevékenységek céljára történő rehabilitáció alatt áll, kb. 6 km-re a 214-es Regionális úttól, amely az A1-es Autostrada del Sole autópályához csatlakozik.
Összesített alapterületük 2 706 m².
A 7 ingatlanegység a félszuterén szinten egymás mellett, összefüggően helyezkedik el, és más, raktár rendeltetésű szomszédos ingatlanokkal határos. Az épület ipari igényekre épült; teherhordó szerkezete vasbeton keret (alapozásokkal, pillérekkel és összekötő gerendákkal). A burkolat beton aljzatból áll, a födémek helyszínen készített vasbeton szerkezetek.
Minden egység a rámpán keresztül közelíthető meg, ahol a teljes félszuterén szint közös bejárata található; a tárgybeli egységek jobbra terülnek el, kizárólag a teherhordó szerkezet pillérei választják el őket, falakkal történő leválasztás nélkül, így ténylegesen egyetlen, folyamatosan összefüggő teret alkotnak. Továbbá mindegyiket a felszín alatt átszeli a Liri folyó vízfolyásának egy elterelése; ez a csatorna korábban a papírgyár működéséhez és feldolgozási folyamataihoz biztosította a vízellátást, ma pedig a komplexumban található vízerőművekét.
A komplexum rossz, leromlott állapotban van, mivel több éve elhagyatott; ezért azonnal nem használható és nem járható, használat céljára felújítás megtervezése javasolt.

Tájékoztatjuk, hogy az egységek egy részén, pontosan a 173 és 174 albetéteken, harmadik személyek tulajdonában álló, azonos félszuterén szinten elhelyezkedő és azokkal határos további egységek javára gyalogos és gépjárműves átjárási szolgalmi jogot gyakorolnak, mivel a helyszínen ezek más belső úthálózati hozzáférések által elzártnak minősülnek.

Továbbá pontosítjuk, hogy az ingatlanban elhagyott állapotú gépkocsik találhatók, amelyek csak kényszer-elszállítással, járművekkel mozdíthatók el, továbbá félretett dobozok is vannak. Ezen járművek és anyagok tulajdonjogát nem volt lehetséges megállapítani, tekintettel arra, hogy a rámpán keresztül szabad a bejutás (kapuk vagy akadályok nélkül), valamint a csődeljárás alatti ingatlanok és a szomszédos, harmadik személyekhez tartozó, el nem választott ingatlanok közötti folytonosságra.
A fent említett javak elszállítása/ártalmatlanítása a nyertes ajánlattevő feladata, költsége és terhe.

Isola del Liri község Épületkatasztere, 16. lap:
1-es helyrajzi szám - 99-es albetét - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 1 291,14 €
1-es helyrajzi szám - 100-as albetét - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 1 249,83 €
1-es helyrajzi szám - 101-es albetét - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 547,44 €
1-es helyrajzi szám - 250-es albetét - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 350,00 €
1-es helyrajzi szám - 251-es albetét - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 110,00 €
1-es helyrajzi szám - 173-as albetét - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 284,00 €
1-es helyrajzi szám - 174-es albetét - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 152,00 €

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt