Porciones de almacén en subasta en Isola del Liri (FR) - LOTE 1

EN SUBASTA Porciones de almacén en Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

Porciones de almacén (catastralmente registradas como nave/establecimiento industrial) situadas en la planta semisótano de un edificio de uso industrial y productivo, ubicado en un complejo de grandes dimensiones en el municipio de Isola del Liri, anteriormente destinado a fábrica de papel y hoy en fase de rehabilitación para diversas actividades comerciales e industriales, a unos 6 km de la Carretera Regional 214 que conecta con la Autopista del Sol A1.
Tienen una superficie total de 2.706 m².
Las 7 unidades inmobiliarias son contiguas dentro de la planta semisótano y lindan con otras propiedades colindantes destinadas a almacén; se encuentran dentro de un inmueble nacido para necesidades industriales, con estructura portante constituida por un armazón con cimentaciones, pilares y vigas de enlace en hormigón armado; el pavimento está compuesto por una losa de hormigón y forjados de hormigón armado vertidos in situ.
Todas las unidades se acceden mediante la rampa donde se encuentra la entrada común a toda la planta semisótano, y las unidades objeto se extienden hacia la derecha, subdivididas exclusivamente por los pilares de la estructura portante, sin divisiones mediante paredes, formando de hecho un único ambiente continuo; además, todas están atravesadas en el subsuelo por una desviación del curso de agua del río Liri, que a través de este canal permitía el abastecimiento de agua para el funcionamiento y los procesos de la papelera y, hoy, de las centrales hidroeléctricas ubicadas en el complejo.
El complejo se encuentra en estado ruinoso, ya que está abandonado desde hace varios años; por lo tanto, no es utilizable ni practicable de inmediato. Se recomienda prever una rehabilitación para su uso.

Se hace constar que sobre parte de las unidades, y concretamente sobre las subalternas 173 y 174, se ejerce un derecho de paso peatonal y vehicular a favor de terceras unidades propiedad de otros, colindantes con las mismas dentro de la planta semisótano, que en el lugar resultan enclavadas por otros accesos de la viabilidad interna.

Se precisa además que en el interior hay automóviles en estado de abandono que no pueden desplazarse sino mediante retirada forzosa con vehículos, además de cajas apiladas. Para dichos vehículos y materiales no ha sido posible comprobar la propiedad, en consideración al libre acceso a la planta mediante la rampa no provista de cancelas o barreras y a la continuidad entre las propiedades en quiebra y las colindantes, de terceros, no separadas.
La eliminación de los bienes mencionados será a cargo, por cuenta y a expensas del adjudicatario.

Catastro de Edificios del Municipio de Isola del Liri en la Hoja 16:
Parcela 1 - Sub 99 - Categoría D/1 - Renta € 1.291,14
Parcela 1 - Sub 100 - Categoría D/1 - Renta € 1.249,83
Parcela 1 - Sub 101 - Categoría D/1 - Renta € 547,44
Parcela 1 - Sub 250 - Categoría D/1 - Renta € 350,00
Parcela 1 - Sub 251 - Categoría D/1 - Renta € 110,00
Parcela 1 - Sub 173 - Categoría D/1 - Renta € 284,00
Parcela 1 - Sub 174 - Categoría D/1 - Renta € 152,00

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta